合同簽訂前應(yīng)審查的內(nèi)容合同簽訂前的審查主要包括四個(gè)方面:
(I)主體資格審查銷售合同簽訂前,仔細(xì)審查合同主體是否合格。如果你想檢查該單位的營業(yè)執(zhí)照,你應(yīng)該注意營業(yè)執(zhí)照是否偽造或被盜,是否由工商行政管理部門頒發(fā),是否具有生產(chǎn)經(jīng)營能力
(二)實(shí)踐中的聲譽(yù)審查
,合同主體的資格并不意味著他們?cè)诤炗嗕N售合同后能夠真正完全按照合同履行義務(wù)。為了減少不必要的損失,在簽訂銷售合同之前,必須對(duì)另一方的商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行調(diào)查
(三)履約能力審查
無論是與公民還是法人簽訂銷售合同,我們都應(yīng)該調(diào)查另一方的履約能力。否則,如果你聽故事的一面,你很容易被欺騙
對(duì)于公民(包括個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶),他們履行合同的能力可以通過他們的單位及其親屬、鄰居、同學(xué)、,朋友和其他熟人
對(duì)于法人,他們可以通過各種渠道了解自己是否有能力履行合同,如當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T和上級(jí)主管部門
(四)合同承辦人資格考試
合同承辦人資格考試主要包括法定代表人、法人工作人員和委托代理人的考試。根據(jù)國家法律,簽訂銷售合同的委托代理人必須滿足三個(gè)條件。因此,應(yīng)當(dāng)從三個(gè)方面對(duì)委托代理人進(jìn)行審查:審查其委托證明,簽訂合同時(shí),代理權(quán)限是否以委托人的名義進(jìn)行
如何在簽訂合同時(shí)審查合同內(nèi)容
審查合同的具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾個(gè)方面:
(I)審查合同標(biāo)的是否合法。在審查合同主體的合法性時(shí),應(yīng)當(dāng)審查簽訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的法人和個(gè)體工商戶;是否為具有民事行為能力的公民,以及與合同簽訂相對(duì)應(yīng)的民事行為能力;審核法定代表人或負(fù)責(zé)人的資格證書;代表委托人簽訂合同時(shí),應(yīng)檢查是否有委托人的授權(quán)證書,合同是否在授權(quán)范圍和期限內(nèi)簽訂;對(duì)于與擔(dān)保人簽訂的合同,檢查擔(dān)保人是否具備擔(dān)保能力和資格(二)審查合同內(nèi)容是否合法。審查合同內(nèi)容的合法性,應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或者第三人的利益;是否存在以法律形式掩蓋非法目的的情況;是否損害社會(huì)公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定(三)審查合同意思表示的真實(shí)性(四)審查合同條款是否完整。應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)和相應(yīng)法律法規(guī)的規(guī)定,仔細(xì)審查合同條款,以確定合同條款是否有遺漏,以及各條款的內(nèi)容是否具體、明確、可行。避免因合同條款不完整、過于簡(jiǎn)單、抽象、原則性而導(dǎo)致履約困難,為以后的糾紛埋下種子
(五)審查合同文本是否規(guī)范。在審查合同時(shí),應(yīng)對(duì)合同草案中的每一條、每一個(gè)單詞、每一個(gè)單詞甚至每一個(gè)標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行仔細(xì)的審議和反復(fù)考慮。確定合同中是否有相互矛盾的含義和歧義的詞語,及時(shí)糾正容易引起誤解和歧義的詞語,以確保合同中詞語的準(zhǔn)確性(VI)審查合同簽訂的程序和形式是否完整。審查合同是否需要相關(guān)部門批準(zhǔn)或登記。如果需要批準(zhǔn)或注冊(cè),是否履行了批準(zhǔn)或注冊(cè)程序。合同約定經(jīng)公證后生效的,應(yīng)當(dāng)審查合同是否經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。
3。如果合同附有有效期,則應(yīng)審查有效期是否已到期。如果合同規(guī)定第三方為擔(dān)保人,檢查是否有擔(dān)保人的簽名或蓋章;抵押擔(dān)保的,法律或者合同要求辦理抵押物登記的,應(yīng)當(dāng)審查是否辦理了登記手續(xù);采用質(zhì)押擔(dān)保的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的質(zhì)物交付時(shí)間,審查是否履行了按時(shí)交付質(zhì)物的法定程序。檢查合同雙方是否簽署或蓋章合同
以上是lyba的小編整理的關(guān)于簽訂合同時(shí)注意事項(xiàng)的信息。通用域名格式。綜上所述,我們可以看到,簽訂合同需要審查的內(nèi)容包括主體資格審查、聲譽(yù)審查、履約能力審查,以及合同中合同承擔(dān)人的資格審查。如果您還有其他問題,請(qǐng)?jiān)诰€咨詢
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郭煒律師,法學(xué)學(xué)士、工商管理學(xué)士,是廣東洋三律師事務(wù)所專職律師。廣東洋三律師事務(wù)所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務(wù)所,因出色的業(yè)績(jī)被中國政法大學(xué)定點(diǎn)為“教學(xué)實(shí)踐基地”。郭煒律師從事法律職業(yè)多年,通過多年從事法律學(xué)習(xí)和實(shí)踐,始終恪守法律底線,勤勉盡責(zé)地處理每一個(gè)案件,為當(dāng)事人提供最專業(yè)的法律服務(wù)。 擅長(zhǎng)領(lǐng)域主要包括常年法律顧問(協(xié)助企業(yè)處理日常法律事務(wù)以及訴訟事務(wù)),商事訴訟業(yè)務(wù)(民商事領(lǐng)域的爭(zhēng)議解決與訴訟、公司勞動(dòng)人事、交通事故等)及刑事辯護(hù)。 如需要委托代理,聯(lián)系電話、微信:13326980486。地址:廣東省中山市東區(qū)東裕路26號(hào)洋三律師大廈
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