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征地區(qū)綜合地價(jià)是多少
征地區(qū)綜合地價(jià)是根據(jù)土地類型、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、當(dāng)?shù)厝司財(cái)?shù)量、土地供求關(guān)系等直接用于征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，不含地上附著物和苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
在征地補(bǔ)償中，征地區(qū)綜合地價(jià)是指集體土地的征收價(jià)格，而不是國家有用地，與城市國有土地基準(zhǔn)地價(jià)不一樣。征地區(qū)綜合地價(jià)是保證同一地價(jià)，實(shí)現(xiàn)補(bǔ)償公平，保障農(nóng)民征地知情權(quán)和參與權(quán)，防止征地補(bǔ)償隨意性，進(jìn)一步規(guī)范征地行為的措施。制定征地區(qū)綜合地價(jià)的目的是為征地補(bǔ)償提供依據(jù)，但征地區(qū)綜合地價(jià)只是計(jì)算征地補(bǔ)償費(fèi)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，不包括土地出讓金地上附著物和苗木的補(bǔ)償費(fèi)，所以這個(gè)價(jià)格不是征地拆遷的最終補(bǔ)償價(jià)格。另外，由于綜合地價(jià)的滯后性，如果用這種方法確定的土地補(bǔ)償費(fèi)不能滿足不降低農(nóng)民生活水平的要求，可以根據(jù)實(shí)際情況要求補(bǔ)償。你知道嗎
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