如何補(bǔ)償拆遷

任何拆遷只補(bǔ)償房產(chǎn)證上的面積，而取得土地證只表明使用權(quán)，因此即使改為轉(zhuǎn)讓，補(bǔ)償也以房產(chǎn)證上的面積為準(zhǔn)。

拆遷程序及補(bǔ)償

被拆遷人除獲得房屋補(bǔ)償外，還可獲得：拆遷補(bǔ)償、設(shè)備搬遷、過(guò)渡期臨時(shí)安置補(bǔ)助。

雙方協(xié)商不成拆遷協(xié)議的，被拆遷房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)局可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)作出裁定。

舉報(bào)、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委員會(huì)負(fù)責(zé)。投訴范圍：

1。搬遷基地宣傳內(nèi)容、政策法規(guī)執(zhí)行情況；

2。實(shí)行“依法搬遷、文明搬遷、情感搬遷”?；亓ぷ鞯穆鋵?shí)情況；

<4。執(zhí)行基地人員的工作紀(jì)律；

5。對(duì)特殊和突發(fā)拆遷矛盾的處理不滿的

區(qū)監(jiān)察委、區(qū)政法委、區(qū)建委、區(qū)信訪辦、區(qū)房產(chǎn)局、街道等部門負(fù)責(zé)拆遷全過(guò)程的監(jiān)督協(xié)調(diào)拆遷過(guò)程中的重大問(wèn)題，解決拆遷引發(fā)的矛盾。

拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō)：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。

（3）獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定，拆遷單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得擅自變更。

從以上介紹可以看出，任何拆遷只補(bǔ)償房產(chǎn)證上的面積，取得土地證只表明使用權(quán)。如果您有任何其他相關(guān)問(wèn)題，歡迎您咨詢律師事務(wù)所的免費(fèi)法律咨詢，這可以幫助您解答您的疑問(wèn)。你知道嗎