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簽訂設(shè)計(jì)合同的核心是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2022-02-11 · 790人看過(guò)

簽訂設(shè)計(jì)合同的核心是什么?(1)發(fā)包人應(yīng)提供文件和資料的名稱和時(shí)間,作為設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)任務(wù)的依據(jù),通常包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)依據(jù)文件和設(shè)計(jì)要求文件。設(shè)計(jì)依據(jù)文件是發(fā)包人在簽訂設(shè)計(jì)合同前完成的工作所取得的批準(zhǔn)文件和資料;設(shè)計(jì)要求文件是設(shè)計(jì)人員完成委托任務(wù)應(yīng)滿足的具體要求。(2)委托任務(wù)的工作范圍。由于具體工程項(xiàng)目的條件和特點(diǎn)不同,委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目應(yīng)明確說(shuō)明。通常涉及對(duì)設(shè)計(jì)范圍、建筑物的設(shè)計(jì)合理使用年限要求、委托設(shè)計(jì)階段和內(nèi)容、設(shè)計(jì)深度要求、對(duì)設(shè)計(jì)人員配合施工工作的要求等的約定,etc(3)合同約定的勘察工作的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間(4)設(shè)計(jì)費(fèi)用。除雙方約定的總設(shè)計(jì)費(fèi)外,合同還應(yīng)規(guī)定分期支付進(jìn)度款的條件、占總設(shè)計(jì)費(fèi)的百分比和金額。(5)發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。包括施工現(xiàn)場(chǎng)的工作條件、生活條件和交通的具體內(nèi)容(6)違約責(zé)任。約定的內(nèi)容包括承擔(dān)違約責(zé)任的條件和違約金的計(jì)算方法

(7)合同爭(zhēng)議的最終解決。各方明確同意,解決合同糾紛的最終方式是仲裁訴訟。采用仲裁時(shí),應(yīng)注明仲裁委員會(huì)的名稱。

法律規(guī)定,《民法典》(2021年1月1日生效)

第585條當(dāng)事人可以約定,當(dāng)一方違約時(shí),應(yīng)根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金,或約定違約金低于造成損失的賠償金額的計(jì)算方法,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求,可以增加;約定的違約金超過(guò)造成損失的,當(dāng)事人約定遲延履行違約金的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少,違約方在支付違約金后也應(yīng)履行其義務(wù),第一百一十四條當(dāng)事人可以約定,一方違約時(shí),應(yīng)根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金,或約定違約金低于造成損失的賠償金額的計(jì)算方法,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;如果約定的違約金超過(guò)了造成的損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ?/p>

第二十九條當(dāng)事人認(rèn)為約定的違約金過(guò)多的人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際損失,考慮合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度、預(yù)期利益等綜合因素,如果雙方約定的違約金超過(guò)所造成損失的30%,則應(yīng)根據(jù)公平和誠(chéng)信原則進(jìn)行計(jì)量和裁決,一般可以認(rèn)定為《合同法》第一百一十四條第二款規(guī)定的“造成的損失過(guò)高”

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15201201410484302

貴州乾民律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

袁剛平律師于2012年畢業(yè)于黑龍江大學(xué)法學(xué)院。在2011年即以高分通過(guò)國(guó)家司法考試,取得法律從業(yè)資格。自2014年7月取得律師執(zhí)業(yè)證書(shū)以來(lái),認(rèn)真負(fù)責(zé)對(duì)待每一起當(dāng)事人委托的案件,所代理的案件絕大部分取得讓當(dāng)事人滿意的結(jié)果,受到當(dāng)事人好評(píng)。

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