如果雙方通過協(xié)商達(dá)成協(xié)議，合同可以終止

雙方可以商定終止合同的條件。當(dāng)條件滿足時，合同終止。法定解散（第94條）。由于不可抗力，合同無法履行。在合同履行期限屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的

3。一方遲延履行其主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)未履行的

4。一方延遲履行其義務(wù)或?qū)嵤┢渌?a href='http://m.shkps.cn/weiyue/5.html' target='_blank' data-horse>違約行為，導(dǎo)致未能實現(xiàn)合同目的（第45條）。如果本合同附有終止條件，且雙方出于自身利益不正當(dāng)?shù)刈柚乖摋l件的履行，則該條件應(yīng)視為已履行，本合同應(yīng)終止。

（第69條）不安抗辯。合同中止履行后，如果另一方未能在合理期限內(nèi)恢復(fù)其履約能力，且未提供適當(dāng)擔(dān)保，中止履行的一方可終止合同

銷售合同（第148條和第164-167條）

7。因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使合同目的不能實現(xiàn)的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。因標(biāo)的物的主要標(biāo)的不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從犯。標(biāo)的物為若干物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除合同，但該物與其他物的分離對標(biāo)的物的價值造成重大損害的，雙方可就以下事項終止合同

10。出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人未交付一批標(biāo)的物或者交付不符合約定：

（1）該批標(biāo)的物不能實現(xiàn)合同目的的，如果未來其他批次的標(biāo)的物不能達(dá)到合同目的，買方可以終止該批次標(biāo)的物的合同，買受人可以終止本批和未來各批標(biāo)的物的合同。（3）如果本批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存，買受人可以終止每批已交付和未交付標(biāo)的物的合同。對于分期付款，如果買方未能支付到期價款，且金額達(dá)到總價的1/5，賣方可要求買方支付全部價款或終止合同，它可以要求買方支付貸款合同標(biāo)的物的使用費（第203條）。如果借款人未能按照約定的貸款用途使用貸款，貸款人可以暫停發(fā)放貸款、提前收回貸款或終止合同

租賃合同（第219、224、227、231-233條）

13。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物遭受損失的，出租人可以解除合同。如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人可終止合同。如果承租人無正當(dāng)理由不支付或延遲支付租金，并且經(jīng)催促后在合理期限內(nèi)不支付，出租人可以終止合同。如果租賃物因不可歸責(zé)于承租人的原因而部分或全部損壞或丟失，致使合同目的無法實現(xiàn)，承租人可以終止合同。如果租賃物危及承租人的安全或健康，即使承租人訂立合同并知道租賃物的質(zhì)量不符合合同規(guī)定，承租人仍可以隨時終止合同。如果是無限期租賃，雙方可隨時終止合同。但是，出租人應(yīng)在合理期限內(nèi)通知承租人合同終止

融資租賃合同（第248條）

19。如果承租人經(jīng)催促仍未能在合理期限內(nèi)支付租金，出租人可要求承租人支付所有租金，或終止合同并收回租賃物（第254、259和268條）

混合合同。如果攪拌承包商未經(jīng)訂購方同意將其攪拌的主要工作委托給第三方，訂購方可終止合同。如果訂購方未能履行其協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致未能完成指定工作，經(jīng)指定方催促并延長履行期限后仍未能履行，指定方可終止合同。訂購方可隨時終止攪拌合同，并應(yīng)賠償給攪拌方造成的損失（第287條）。如果沒有規(guī)定，則應(yīng)適用合同的相關(guān)規(guī)定。也就是說，合同的終止類似于混合合同

技術(shù)開發(fā)合同（第337條）

24。如果由于技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的的技術(shù)已被他人披露，繼續(xù)履行合同沒有意義，當(dāng)事人可以終止合同

委托合同（第410條）

25。委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。如果合同終止給另一方造成損失，則應(yīng)賠償損失，但不可歸責(zé)于該方的原因除外。一方在履行合同時有違法行為。情勢變更

押金交付后，交付押金的一方可終止主合同，但按合同約定，以丟失押金為代價，收到定金的一方可以終止主合同，費用為返還定金的兩倍

除合同法第94條規(guī)定的終止合同的情形外，其他法律情形下也可以終止合同。例如，如果由于行使不安抗辯權(quán)而暫停履行合同，而另一方未能在合同期限內(nèi)恢復(fù)其履行能力或提供適當(dāng)擔(dān)保，則暫停履行的一方可要求終止合同。法律規(guī)定的終止條件并不意味著滿足這些條件。雙方必須終止合同。是否行使終止權(quán)，由當(dāng)事人決定；同時，法定終止條件也限制了合同的任意終止。為了鼓勵交易，避免資源浪費，合理保護(hù)雙方的合法權(quán)益，應(yīng)雙方要求必須終止的合同不得終止，但應(yīng)繼續(xù)履行