當簡易交付合同在現(xiàn)實生活中生效時，人們不會這樣做，法律也不會做出不合理的規(guī)定。為了節(jié)約交易成本，使買賣雙方都受益，應(yīng)當規(guī)定買賣合同生效的時間為標的物的交付時間。根據(jù)本法規(guī)定，除非法律另有規(guī)定或當事人另有約定，標的物的所有權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移。因此，在本條規(guī)定的情況下，合同標的物的所有權(quán)自合同生效之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人

簡易交付要點

經(jīng)動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓同意，簡易交付實際上取代了實際交付。這是一種概念交付。它并不破壞動產(chǎn)物權(quán)變動的一般原則，而是在特殊情況下的靈活變動。在簡易交付中，應(yīng)當注意兩點：一是在動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，受讓人必須讓動產(chǎn)占有動產(chǎn)，但在審判實踐中不需要考慮受讓人占有動產(chǎn)的原因；第二，當事人不僅應(yīng)當就物權(quán)轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議，而且物權(quán)變動的效力也應(yīng)當在協(xié)議生效時發(fā)生。在審判實踐中，還應(yīng)注意審查當事人之間的質(zhì)押設(shè)立或動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否按照法律關(guān)于法律行為效力要件的規(guī)定生效，判斷物權(quán)變動是否生效

簡易交付、占有變更、指示交付的含義

1。占有權(quán)變更，在買賣雙方簽訂合同后，視為交付，出賣人繼續(xù)占有標的物；占有變更是指在動產(chǎn)交易中，標的物轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓人基于生產(chǎn)、生活的需要，仍然需要繼續(xù)占有動產(chǎn)。此時，雙方可以通過協(xié)議使受讓人取得動產(chǎn)的繼續(xù)占有權(quán)，以代替實際交付，取得所有權(quán)。簡單的遞送。買受人占有標的物的，合同成立并生效后視為交付；簡易交付，又稱“無形交付”，是指在動產(chǎn)物權(quán)變動前受讓人占有動產(chǎn)的交付方式，如果轉(zhuǎn)讓人確立并轉(zhuǎn)讓其動產(chǎn)物權(quán)，則無需實際交付，而物權(quán)變動的效力發(fā)生在轉(zhuǎn)讓合同生效時，并不損害動產(chǎn)物權(quán)變動的一般原則，在特殊情況下是一種靈活性，簡單交付是指受讓人占有動產(chǎn)。受讓人以委托、租賃、借款等方式實際占有動產(chǎn)的，在訂立物權(quán)變動協(xié)議時視為交付。指示交付：合同簽訂生效后，出賣人指示標的物的第三人直接交付給買受人。三者的區(qū)別在于交付的形式。當表明交付的標的物為標的物且實際被雙方以外的第三方占有時，轉(zhuǎn)讓人將返還給第三方的請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，以取代標的物的實際交付。《物權(quán)法》第26條規(guī)定，動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有動產(chǎn)的，交付責任人可以要求第三方返還原物而不是交付

指令交付的成立必須滿足兩個條件：它是一項合同，雙方當事人必須有權(quán)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓人應(yīng)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓標的物的差異通知實際占有人。首先，我們應(yīng)該知道在什么情況下會發(fā)生這種差異。簡單交付發(fā)生在買受人因某種原因占用了預(yù)售標的物的前提下。買賣合同一生效，標的物即視為已交付。（關(guān)鍵詞：買方的優(yōu)先占有權(quán)）

2。指示交付發(fā)生的前提是所出售的標的物既不被出賣人占有，也不被買受人占有，而是被第三方占有。出賣人將標的物返還請求權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人時，交付完成。（關(guān)鍵詞：第三方占有）

3。占有變更，是指在動產(chǎn)交易中，標的物發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓人仍需根據(jù)生產(chǎn)生活需要繼續(xù)占有該動產(chǎn)。此時，雙方可以通過協(xié)議使受讓人取得動產(chǎn)的持續(xù)占有權(quán)，從而取得實際交付并取得所有權(quán)

綜上所述，我們可以清楚地知道簡單交付是一種不現(xiàn)實的交付方式。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買賣合同生效的時間為標的物的交付時間，這是適當?shù)?。此外，簡易交付審查當事人之間的質(zhì)押設(shè)立或動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同是否有效，并判斷物權(quán)變動是否有效。如果您還有其他不清楚的地方，請咨詢魯巴的專業(yè)律師。com，誰將為您回答