當(dāng)事人申請仲裁，首先應(yīng)當(dāng)符合一定的條件。根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》第二十一條的規(guī)定，申請仲裁的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有仲裁協(xié)議。也就是說，在爭議發(fā)生之前或者之后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，達(dá)成書面意思表示，將雙方將要發(fā)生或者已經(jīng)發(fā)生的爭議提交特定的仲裁委員會仲裁。就您的情況而言，您在與房地產(chǎn)公司簽訂合同時，已經(jīng)明確同意用仲裁來解決雙方今后可能發(fā)生的糾紛，也就是說，您已經(jīng)達(dá)成了仲裁協(xié)議。因此，您向仲裁委員會提出的仲裁申請符合此條件

（2）有具體的仲裁請求和事實理由。也就是說，當(dāng)事人通過申請仲裁解決什么問題，保護(hù)什么權(quán)益。同時，仲裁請求應(yīng)當(dāng)明確具體。如果要求對方支付違約金，應(yīng)該有具體數(shù)額。值得注意的是，申請仲裁的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與仲裁協(xié)議中的仲裁事項相一致。如果雙方在原仲裁協(xié)議中約定只有付款爭議可以申請仲裁，但現(xiàn)在因質(zhì)量問題提交仲裁，則此處的仲裁請求和仲裁事項不一致，需要達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，否則，仲裁委員會不接受也不支持。現(xiàn)以開發(fā)商逾期交房、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)為由申請仲裁，均為仲裁協(xié)議所列仲裁事項。因為合同規(guī)定，履行合同發(fā)生爭議，可以提交武漢仲裁委員會仲裁。此外，當(dāng)事人申請仲裁必須有一定的事實和理由。申請人（即提出仲裁請求的一方）應(yīng)當(dāng)在申請書中寫明爭議的客觀事實，并有具體證據(jù)支持。（3）仲裁事項屬于仲裁委員會的管轄范圍。武漢仲裁委員會受理國內(nèi)外平等主體的公民、法人和其他組織之間的經(jīng)濟(jì)合同糾紛和產(chǎn)權(quán)糾紛。勞動爭議和行政爭議不屬于武漢仲裁委員會的管轄范圍，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向武漢仲裁委員會提交下列文件進(jìn)行仲裁：

（1）仲裁協(xié)議

（2）仲裁申請書

（3）有關(guān)證據(jù)。申請人申請仲裁時，需要預(yù)付一定數(shù)額的仲裁費(fèi)。仲裁費(fèi)用原則上由有過錯的一方承擔(dān)