征集工程款律師函開發(fā)公司：

律師事務(wù)所已接受工程有限公司的委托，特派我律師就貴公司拖欠外墻裝飾工程款的有關(guān)事項致函貴公司：

貴公司承攬了本合同山東**工程有限公司2009年外墻裝飾工程施工。項目順利完成后，雙方結(jié)算項目資金，然后貴公司陸續(xù)支付部分項目資金。但截至2013年9月18日，貴公司仍欠山東**有限公司39萬元。雖然債務(wù)已經(jīng)收了很多次了，但貴公司還沒有還清。

基于上述事實，我方律師認為貴公司在履行合同方面缺乏誠信，多次催促后拒不支付逾期工程款，已構(gòu)成嚴重的違約行為。目前，該律師事務(wù)所已接受該工程有限公司的委托，再次正式致函貴公司，催促貴公司提前支付未付工程款39萬元及相應(yīng)的違約金。

如果貴公司未能在本函規(guī)定的期限內(nèi)支付上述未付租金和違約金，我們將根據(jù)法律賦予的權(quán)利啟動司法程序。屆時，貴公司不僅將全額付清工程款及相關(guān)費用，還將依法承擔相應(yīng)的違約金及任何相關(guān)費用！希望貴公司收到信后權(quán)衡利弊，盡快支付工程款和違約金，避免不必要的訴訟。這封信一式三份，一份給貴公司，一份給工程有限公司，一份給我公司。

本函通知

律師事務(wù)所

律師：

年月日

福州市工程款催收律師函2

損失賠償及貸款償還索賠函：

***公司與您的授權(quán)代表**簽訂了施工合同項目合同（以下簡稱“合同”）日期：20年月日。合同約定雙方合作開發(fā)一棟建筑面積**畝，建筑面積**平方米的住宅樓。本合同第四條第一款甲方的權(quán)利和義務(wù)為：甲方負責(zé)全部拆遷安置、三通一平、水電、采暖及外管網(wǎng)的連接，然后將土地交給乙方開發(fā)建設(shè)，甲方負責(zé)本合同項下合作項目的開發(fā)建設(shè)審批及各級政府的相關(guān)審批手續(xù)。本合同第四條第二款乙方的權(quán)利義務(wù)約定：乙方享有合作項目股權(quán)的投資收益權(quán)；根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，項目一期開工建設(shè)16戶兩排，二期工程按50%以上的進度開工建設(shè)三排房屋，乙方應(yīng)嚴格按圖紙施工，保質(zhì)保量，滿足圖紙施工要求。如有變更，應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下，經(jīng)雙方同意。

合同簽訂后，我公司積極組織安排施工，嚴格控制施工質(zhì)量，并向您的授權(quán)代表提供**萬元貸款，作為完善土地審批手續(xù)的費用。我公司認為，雙方應(yīng)堅持誠實信用原則，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，以確保合作項目的持續(xù)履行，而擁有合法的審批文件和審批程序是雙方有合法合作基礎(chǔ)并繼續(xù)開展合作的前提。我公司貸款**10000元的目的是為配合您辦理土地、房屋審批手續(xù)提供資金。但是，到目前為止，您沒有辦理任何土地支付手續(xù)和票據(jù)，也沒有取得合作項目的合法批準文件和批準程序，導(dǎo)致我們的違法建設(shè)。由于合作項目的建設(shè)成本由我公司承擔，如果在合作項目報批前繼續(xù)施工，將承擔巨大的法律和經(jīng)濟風(fēng)險。因此，我公司有權(quán)暫停施工，暫停履行合同，在你方辦妥手續(xù)后重新開工。但是，你方未與我方協(xié)商，擅自將第三方引入施工現(xiàn)場的行為，構(gòu)成根本違約，給我方造成的損失由你方承擔。

根據(jù)合同及合同補充協(xié)議，我公司享受整個合作項目總價的72%，預(yù)計項目收入在^*10000元以上（計算公式：*56萬元/個*72%=****10000元）。該項目的預(yù)期收益是我公司的實際損失。

施工過程中的部分質(zhì)量問題是雙方共同造成的，包括你們村委會提供的建筑材料不符合國家質(zhì)量標準和施工要求的問題，指派的現(xiàn)場施工監(jiān)理不到位的問題，以及我公司在施工過程中存在的缺陷。對出現(xiàn)的質(zhì)量問題，雙方協(xié)商一致，我公司也采取了糾正和補救措施。即使工程質(zhì)量問題得不到解決，我公司仍可以采取糾正和補救措施。未經(jīng)通知和協(xié)商，貴方無權(quán)以工程質(zhì)量為由終止合同。如果你方未能與我方協(xié)商解除合同，你方將承擔我方的全部損失。另外，在項目開發(fā)前，您向我公司借款**10000元，未按約定用途使用，至今未歸還。請盡快還款。

我們希望你方仔細考慮此事并積極談判。如果您有任何問題，請隨時與我們聯(lián)系。

XX律師事務(wù)所

x律師

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