訪問權(quán)的具體情況是什么？一是準入權(quán)和準入權(quán)。在進入權(quán)問題上，應(yīng)注意兩點：（1）進入權(quán)的提出必須以必要性為基礎(chǔ)。也就是說，只有當(dāng)相鄰一方的土地、房屋因自然條件或者其他原因被對方擁有或者使用的土地、房屋所包圍，不能通過對方的土地、房屋時，相鄰一方才能主張行使相鄰權(quán)。如果在通過土地或房屋的通道之外還有公共通道或其他公共通道，則相鄰方通常無權(quán)主張“通行權(quán)”。（2）請求相鄰?fù)ㄐ袡?quán)的一方應(yīng)當(dāng)選擇對相鄰方造成最小損失的路線和方法，并對給他人造成的損失給予適當(dāng)賠償。對此，最高法院《意見》第九十七條規(guī)定：“相鄰方因建設(shè)臨時占用對方使用的土地，占用方未按照雙方約定的范圍、用途和期限使用的，責(zé)令及時清理現(xiàn)場，清除障礙物，恢復(fù)原狀并賠償損失。因施工需要臨時占用對方土地的，對方應(yīng)給予方便。雙方可以約定使用土地的范圍、用途和期限，土地所有人不得對臨時用地人施加不合理的限制；

2。臨時占用人應(yīng)當(dāng)嚴格按照雙方約定的范圍、用途和期限使用土地。使用完畢后，應(yīng)及時清理場地，清除障礙物，恢復(fù)原狀。臨時占用造成土地所有人損失的，占用人應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)《民法通則》第八十三條的原則和有關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的精神，鋪設(shè)電纜、管道、電線等架空線路，必須經(jīng)過對方地下或者地上的，對方不得拒絕或者阻礙。雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定協(xié)商確定賠償方式。土地所有人或者使用者應(yīng)當(dāng)保護土地上、地下的管線和設(shè)施。管道敷設(shè)占用相鄰?fù)恋貦?quán)與建筑施工臨時占用權(quán)的區(qū)別在于，后者只是施工期的短期臨時占用，前者是長期甚至永久占用。除《民法通則》第八十三條外，最高法院《意見》第九十八條規(guī)定：“一方擅自阻塞、壟斷天然水，影響另一方正常生活的，另一方有權(quán)請求排除妨礙；給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。”第九十九條規(guī)定：“相鄰一方必須使用對方土地進行排水的，應(yīng)當(dāng)許可；但是，應(yīng)當(dāng)在必要的范圍內(nèi)使用土地，并采取相應(yīng)的排水防護措施。仍造成損失的，受益人應(yīng)當(dāng)提前賠償。鄰接一方可以采取其他合理的排水措施，但不能采取的，將水排到對方的土地上，可能損害或者可能損害對方財產(chǎn)的，對方要求受害方停止侵害，消除危險，恢復(fù)原狀，賠償損失的損失，它將支持它。”第一百零二條規(guī)定：“在處理相鄰房屋滴水糾紛時，有過錯的一方給對方造成損害的，責(zé)令排除妨礙，賠償損失。”對此，最高人民法院《意見》第一百零三條規(guī)定：“相鄰當(dāng)事人挖溝、挖水池的，在自己使用的土地上設(shè)置地窖等，或者將種植的樹木的根、枝伸出，危及對方建筑物的安全和正常使用的，責(zé)令消除危險，恢復(fù)原狀，并視情況賠償損失?！?/P>

除前款所列情形外，相鄰風(fēng)險防范關(guān)系還包括：相鄰方放置或者使用易燃、易爆、劇毒、放射性、腐蝕性等危險物品在其自己的不動產(chǎn)中，相鄰的房屋或其他設(shè)施有倒塌、脫落和墜落的危險，可能危及相鄰方的人身和財產(chǎn)安全；相鄰的房地產(chǎn)所有者可以通過挖掘土壤來動搖上述設(shè)施的基礎(chǔ)；在鐵路、公路、機場、碼頭、助航設(shè)施等特殊設(shè)施的兩側(cè)或周圍取砂打井，相鄰風(fēng)險防范權(quán)的主要內(nèi)容是：（1）要求相鄰方保持適當(dāng)?shù)木嚯x。這是防范危險、避免危及自己的最基本要求。（二）要求相鄰方采取其他必要的預(yù)防措施。這主要是針對那些沒有或不可能保持適當(dāng)距離甚至保持一定距離都不能消除危險的情況。因此，相鄰方應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范或者生產(chǎn)生活常識采取必要的風(fēng)險防范措施。

（3）要求相鄰方及時停止危險，防止損害擴大。如發(fā)生危險，如在他人房屋附近挖井，使地基下沉，房屋所有人或使用者有權(quán)要求肇事者采取補救措施，加固地基。根據(jù)《民法通則》第八十三條的原則和《環(huán)境保護法》的精神，環(huán)境保護相鄰權(quán)的主要內(nèi)容如下：。周邊群眾排放廢水、廢渣、廢氣、噪聲、粉塵，必須嚴格執(zhí)行國家環(huán)境保護法，不得超過規(guī)定的排放標準，不得影響周邊群眾的生產(chǎn)、生活、人身和動植物生長安全。

2。修建廁所、污水池、畜舍，或者堆放垃圾、腐爛物、有毒物質(zhì)、惡臭等污染物時，應(yīng)當(dāng)與相鄰房屋保持一定距離，或者采取必要措施，防止污染他人的生活環(huán)境。

3。鄰居不得制造噪音、噪音、振動、口臭、異味等，妨礙鄰居正常生產(chǎn)生活，損害他人身心健康。

作為一種權(quán)利相鄰權(quán)，環(huán)境相鄰權(quán)不同于一般意義上的環(huán)境權(quán)：后者是全體公民享有的權(quán)利，不是基于不動產(chǎn)的相鄰關(guān)系，內(nèi)容非常廣泛；前者只是特定范圍內(nèi)的人享有的權(quán)利，基于相鄰關(guān)系的房地產(chǎn)，其內(nèi)容相對有限。除《民法通則》第八十三條外，《城鎮(zhèn)個人建房管理辦法》第六條第一款還規(guī)定：“城鎮(zhèn)個人建房必須符合城市規(guī)劃的要求，不得干擾交通、消防、市容，環(huán)境衛(wèi)生和鄰近建筑物的照明和通風(fēng)。右側(cè)相鄰?fù)L(fēng)。指房屋所有人或使用人通過門窗或其他通風(fēng)設(shè)施，保證室內(nèi)外空氣流通和轉(zhuǎn)換的權(quán)利。

2。它是指房屋所有人或使用人從外部獲得適度光線（主要是自然光）的權(quán)利。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋，該權(quán)利的主要內(nèi)容如下：

1。相鄰?fù)恋?、山林、草原、牧場、水面、河道、道路、宅基地等，由相鄰各方協(xié)商劃定土地界線。界限不清的，由主管機關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，結(jié)合歷史和實際情況協(xié)商確定。相鄰各方不得越界或者以危及相鄰各方的方式使用土地，侵犯相鄰各方的權(quán)益；

2。相鄰?fù)恋剡吔缟系闹衲疽约皺?quán)屬或者使用權(quán)不明確的邊界、界碑、界樁、界樁、界墻、界河、界溝等，推定為相鄰雙方共同所有或者使用，雙方共同做好維護工作，不得侵占損壞它們。9公共墻鄰接權(quán)。相鄰公共墻權(quán)利的主要內(nèi)容如下：

1。相鄰雙方使用共用墻，不得妨礙、損害相鄰雙方的合法權(quán)益；一方不得以實施行為使用共用墻