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新買(mǎi)的房子外墻滲水了。我們能起訴
新購(gòu)房屋外墻滲水。這是建筑施工的質(zhì)量問(wèn)題。根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程施工質(zhì)量保證辦法》第七條第二款規(guī)定：“屋面防水工程和防水施工應(yīng)當(dāng)進(jìn)行”“衛(wèi)生間、房間和外墻的防漏年限為5年?！比绻霈F(xiàn)這個(gè)問(wèn)題，責(zé)任應(yīng)該由原建房者承擔(dān)。
特別提示：
（1）不建議自行解決新房外墻滲漏問(wèn)題，主要原因有：發(fā)現(xiàn)外墻滲漏點(diǎn)可能比較麻煩，特別是在外墻沒(méi)有明顯損壞的情況下，自處理可能對(duì)外墻的裝飾層處理和保溫層處理造成損壞，并有可能因室外高空作業(yè)發(fā)生安全事故而造成損壞。
（2）如果老房子外墻漏水，建議找物業(yè)解決。外墻屬于建筑物的公共部分，如果受損，物業(yè)可以動(dòng)用公共維修基金進(jìn)行維修。
以上是編輯律師網(wǎng)帶給你的。我相信你對(duì)此有一個(gè)基本的了解。我希望你能在此基礎(chǔ)上做出理性的決定。關(guān)于這個(gè)內(nèi)容你還有其他問(wèn)題嗎？本網(wǎng)站致力于打造高品質(zhì)的律師咨詢(xún)服務(wù)。如果你有任何問(wèn)題，請(qǐng)來(lái)找我律師網(wǎng)律師咨詢(xún)。你知道嗎
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黃律師，山東省執(zhí)業(yè)律師，青島市調(diào)解員，雙學(xué)位法律碩士，研究專(zhuān)業(yè)包括刑事與民商領(lǐng)域。平臺(tái)資深律師，是維護(hù)您權(quán)益的專(zhuān)家好友！黃維寶律師從業(yè)以來(lái)辦理大量訴訟(含民商仲裁)案件并代理各類(lèi)非訴訟法律服務(wù)，深受委托人與各界發(fā)自?xún)?nèi)心的認(rèn)可與支持，常年專(zhuān)業(yè)辦理刑事案件。
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