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寧波
如何辦理房屋租賃登記認證
對于那些。單位房產(chǎn)出租人為市級單位或者駐津單位的，應當向天津市房產(chǎn)管理局辦理登記認證手續(xù)；其他單位應當向當?shù)胤慨a(chǎn)管理局辦理登記認證手續(xù)。私房出租到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門辦理登記認證手續(xù)。租賃登記應當提交下列證明文件：
（1）雙方協(xié)商達成的房屋租賃協(xié)議。（2） 出租人持有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。
（3）承租人應當持有標明用途的證件和身份證明；承租人來自外省市的，應當持有當?shù)卣蛘哂嘘P部門頒發(fā)的證件和身份證明。
程序
1。申請注冊。雙方到市、區(qū)（縣）房產(chǎn)管理局申請登記，填寫天津市房產(chǎn)管理局統(tǒng)一印制的《房屋租賃登記表》和《房屋租賃合同》。
2。審核房屋所有權(quán)證、土地使用證、使用證、身份證，并對租賃房屋進行實地調(diào)查。
3。審查房屋租賃合同內(nèi)容、租金、租賃期限、雙方簽訂的權(quán)利義務后，對租賃合同進行核實，出具房屋租賃證明。符合房屋租賃條件的，將在審核后5日內(nèi)完成。
收費標準
單位自有非住宅租賃認證，按總租金的2%繳納認證費；私人房屋租賃認證，按總租金的2.5%繳納認證費。認證費由雙方各負擔50%。
通過以上對上述問題的回答，不難發(fā)現(xiàn)，我們必須按照法律規(guī)定的程序進行登記，以保障我們在本次租賃活動中的利益。如果您有任何其他與法律有關的問題，歡迎您到我們的律師協(xié)會網(wǎng)站進行在線咨詢。你知道嗎
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