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寧波
學(xué)生轉(zhuǎn)租公寓是否享受稅收優(yōu)惠
隨著假期的到來(lái)，社會(huì)上許多培訓(xùn)機(jī)構(gòu)又開始辦班了。由于學(xué)員交通不便，一些培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租用周邊高校的學(xué)生宿舍轉(zhuǎn)租學(xué)員。那么，這種行為免稅嗎？根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于高校學(xué)生公寓、食堂經(jīng)營(yíng)有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2009]155號(hào)），自2009年1月1日至2010年12月31日，高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅稅收；與大學(xué)生簽訂的大學(xué)生公寓租賃合同免征印花稅；按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向?qū)W生收取的大學(xué)生公寓住宿費(fèi)收入免征營(yíng)業(yè)稅。但高校學(xué)生公寓轉(zhuǎn)租不符合文件規(guī)定。因此，學(xué)生公寓用于為非本校學(xué)生提供住宿服務(wù)或?qū)W生公寓改作他用的，按租賃住房的12%繳納房產(chǎn)稅，按服務(wù)業(yè)租賃稅項(xiàng)目的5%繳納營(yíng)業(yè)稅，以及相應(yīng)的城建稅和教育費(fèi)附加。此外，大學(xué)和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)必須為簽訂的合同支付印花稅。培訓(xùn)機(jī)構(gòu)除繳納印花稅外，還應(yīng)按住宿費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)的5%和3%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅，并按照營(yíng)業(yè)稅暫行條例繳納相應(yīng)的城建稅和教育費(fèi)附加。你知道嗎
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本人擁有豐富的法律專業(yè)知識(shí)，從事公安工作多年，先后在刑偵、預(yù)審、法制等部門工作，親自辦理、審核刑事案件千余件，憑借深厚的法律功底，在辦案實(shí)踐中形成了縝密的法律思維，多年來(lái)無(wú)一冤假錯(cuò)案發(fā)生，并具有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。?? 本人現(xiàn)由公職律師轉(zhuǎn)為社會(huì)執(zhí)業(yè)律師，擔(dān)任多家行政機(jī)關(guān)、企業(yè)單位的法律顧問(wèn)。
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