房子是每個人生活中非常重要的組成，早年前房子只是大家的居住工具，而現(xiàn)在房子是年輕人結(jié)婚必備條件之一，沒房沒媳婦已經(jīng)是現(xiàn)在社會中大多數(shù)男人的共識。而且在年輕人結(jié)婚過程中對房子的態(tài)度也是非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?。值得注意的是，《民法典》已?jīng)修訂完畢，自2021年1月1日開始施行，原《婚姻法》相應(yīng)廢止，對于其中對房子歸屬的問題，律霸小編為大家解答分析一下。

一、新婚姻法房子歸屬問題是怎么規(guī)定的

應(yīng)該是按《民法典》的規(guī)定處理，根據(jù)《民法典》（自2021年1月1日起開始施行）第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。因此，對于房產(chǎn)糾紛，應(yīng)以協(xié)商為主，協(xié)商不成的，再按產(chǎn)權(quán)證上的姓名、贈與所得或者繼承所得等具體情況，由法院判決。

二、新婚姻法房子歸屬問題之房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)：

1、如果出售時房產(chǎn)證上只有你男朋友一個人的名字，一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產(chǎn)，用這筆錢買的第二套房子當(dāng)然也屬于他的個人財產(chǎn)。不過，如果你有證據(jù)證明買房子時你也有出資，則出售房產(chǎn)所得價款你們雙方按照購買時的出資額進(jìn)行分配。因為房款全額付清，所以不存在還貸的問題。

2、如果產(chǎn)證上加了你的名字，則屬于共同財產(chǎn)，用出售或拆遷所得價款買的第二套房子也就是共同財產(chǎn)了。

三、新婚姻法房子歸屬問題之父母出資購買的房子：

明確婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。實際生活中，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔(dān)心因子女離婚而導(dǎo)致家庭財產(chǎn)流失。

在實際生活中，父母出資為子女結(jié)婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協(xié)議，如果離婚時一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿，實際上也侵害了出資購房父母的利益。

所以，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理，多數(shù)人在反饋的意見中對此表示贊同，認(rèn)為這樣處理兼顧了中國國情與社會常理，有助于糾紛的解決。由雙方父母出資購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實際情況。

給大家一起分享一下。房子雖然重要，但是夫妻雙方的感情更重要。房子雖然是生活最根本的物質(zhì)基礎(chǔ)，但是我們在保護(hù)自己財產(chǎn)的同時，也要自己努力奮斗。我們要了解法律對財產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，依法明確房子的歸屬。

新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)的規(guī)定

2020年新婚姻法離婚財產(chǎn)分割是怎樣的

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