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寧波
房屋租賃合同中應(yīng)該包含哪些信息
合同中明確了房屋的具體位置，如某條道路上的房間、房屋面積、房屋裝修等，并對房屋的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房、衛(wèi)生間的裝修作了簡要說明。
2。雙方的信息
出租人和承租人的姓名以及家庭住址等個人信息應(yīng)在合同中說明。
3。房屋用途
是指承租人自己居住、承租人家庭居住，或者允許承租人或者其家庭與他人共同居住的房屋；房屋是否僅用于居住，或者由于承租人不愿意經(jīng)常搬家，出租人不愿意搬家，可以同時有其他用途，如辦公等要在短時間內(nèi)找到新的租客，雙方都需要一段相對穩(wěn)定的時間，所以在合同中應(yīng)該約定一段時間。在此期間，如無特殊情況，出租人不得收回該房屋，承租人不得放棄該房屋另行出租。期滿后，承租人將房屋歸還出租人。承租人要繼續(xù)出租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先通知出租人。經(jīng)協(xié)商，經(jīng)出租人同意，承租人可以繼續(xù)租賃該房屋。承租人遷出又找不到合適的新居的，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。房屋租金由出租人和承租人協(xié)商確定。租賃期間，出租人不得擅自增加租金。租金一般分年、半年、季度支付。如果你長期付清租金，你可以和出租人討價還價，要求一些優(yōu)惠。出租人的責(zé)任是房屋所有人或業(yè)主的委托人，因此出租人的責(zé)任是修繕房屋。租賃前，承租人應(yīng)當(dāng)對房屋及其內(nèi)部設(shè)施進行仔細檢查，確保日后正常使用。一些租房者的目的不是自己住，而是通過轉(zhuǎn)租獲得租金收入。這種轉(zhuǎn)租關(guān)系到出租人的利益，雙方應(yīng)在合同中約定轉(zhuǎn)租。允許轉(zhuǎn)租的，雙方可以協(xié)商確定轉(zhuǎn)租收入的比例；不允許轉(zhuǎn)租的，承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除租賃合同。在簽訂合同時，雙方應(yīng)考慮到可能發(fā)生的違約行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的處罰方法，以避免糾紛處理的困難。你知道嗎
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