房屋租賃協(xié)議書：出租人身份證號(hào)碼：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼：

承租人：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼：

根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。第一條甲方在鎮(zhèn)（街）內(nèi)自有房屋建筑面積不超過平方米，使用面積不超過平方米，房屋類型不超過平方米，結(jié)構(gòu)等級(jí)不超過平方米，完整損失等級(jí)不超過平方米，主要裝修及設(shè)備不超過平方米，周圍土地不超過平方米，平房米出租給乙方，供酒店使用。房屋基本情況如下：

1\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu，產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證復(fù)印件見合同附件二。第二條租賃期限為年。甲方自年月日起至年月日止將租賃房屋交付乙方使用。本合同期滿后，甲方繼續(xù)租賃該房屋的，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同到期終止時(shí)，如乙方找不到該房屋，可與甲方協(xié)商延長租賃期限。

第3條租金和押金。

甲乙雙方約定，自年月日起至年月日止的年租金為萬元（￥）。年租金為萬元（￥），自年月日起至年月日止。年租金為萬元（￥），自年月日起至年月日止。乙方應(yīng)向甲方支付人民幣押金。甲方收取租金時(shí)，必須出具縣級(jí)以上稅務(wù)機(jī)關(guān)或財(cái)政部門監(jiān)制的租金征收證明。第四條房屋的交付。

甲方應(yīng)在裝修前將該房屋交給乙方裝修。第五條租賃期間房屋的修繕和裝修。乙方可根據(jù)使用需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。裝修期間，自年月日至年月日免租。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

<1。甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清楚，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋已取得同居者同意，不存在權(quán)屬糾紛，所提供的附屬設(shè)備與附件一、附件二所列項(xiàng)目一致：

2甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求賠償?shù)臋?quán)利。

（2）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1。本合同簽訂后，乙方有權(quán)使用受法律保護(hù)的財(cái)產(chǎn)。

2。如果甲方延遲使用乙方，乙方有權(quán)要求賠償。

第七條租賃期滿時(shí)：

租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方應(yīng)將房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。甲方同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)續(xù)簽租賃合同。第八條解除合同的條件和違約責(zé)任：

（1）有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租；

2。乙方因違約放棄出租房屋的，甲方?jīng)]收定金；

3。擅自轉(zhuǎn)讓、出借、變更租賃房屋的；

4。利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；

5。故意損壞出租房屋；

6。其他違反政府有關(guān)規(guī)定或者行政機(jī)關(guān)法律、法規(guī)的行為。（2） 有下列情形之一的，乙方可以解除合同，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)：

1。擅自變更租金；

2。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方賠償乙方10萬元。

3。房屋所有權(quán)有爭議；

4。房子的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)損壞，不能再使用了。未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或不合格。甲方未按本合同第一條、第二條的規(guī)定將房屋交付乙方的，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣10萬元整。如甲方未按第四條的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方應(yīng)賠償乙方延遲交貨人民幣元。

8。乙方有權(quán)拒絕向甲方支付除約定租金以外的任何費(fèi)用。

第九條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方提起訴訟人民法院。

第十條合同終止：

租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知另一方，經(jīng)協(xié)商后簽訂終止合同。本合同有效期至終止合同簽訂。不可抗力致使甲乙雙方不能繼續(xù)履行租賃合同的，本合同自然終止。

第十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租人：（蓋章）承租人：（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）

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