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寧波
公房承租人去世后如何確定繼承人
1、 承租人死亡時如何確定公有住房的繼承人，具有本市常住戶口的普通居民同意變更承租人姓名的，出租人應(yīng)當(dāng)同意。出租人有異議的，應(yīng)當(dāng)依照前款規(guī)定書面確定承租人。承租人死亡，生前無在本市常住戶口的共同居民，其配偶和生前在本市常住戶口的直系親屬協(xié)商一致變更租賃賬戶名稱的，出租人應(yīng)當(dāng)同意。如有異議，出租人應(yīng)按下列順序確定承租人：
（1）原承租人的配偶；
（2）原承租人的子女（根據(jù)其他地方的住房條件）；
（3）原承租人的父母。
公共住房共住人是指公共住房承租人死亡或者變更租賃關(guān)系時，在租賃住房中實際居住一年以上（特殊情況除外），且無其他住房或者有其他住房但難以在城市居住的人。結(jié)婚和生育不受上述條件的限制。
第二，申請變更為公有住房承租人的，應(yīng)當(dāng)符合申請變更公有住房承租人的條件。應(yīng)當(dāng)具備下列基本條件：原承租人死亡或者遷出；與原承租人戶籍相同；原承租人的家庭成員共同居??；原承租人共同居住一年以上；無其他住房。此外，符合條件的當(dāng)事人還必須書面申請，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后，方可成為合法的公房承租人。
在現(xiàn)實生活中，房管所通常要求擬變更公房承租人的家庭成員就承租人的變更達成書面協(xié)議，甚至有的房管所要求對家庭成員的書面協(xié)議進行公證，否則不予變更。至于其中一名家庭成員在沒有告知其他家庭成員的情況下，秘密將自己改為公房承租人，有的甚至偽造其他家庭成員的簽名，騙取房管處，將自己改為公房承租人。在這種情況下，如果其他家庭成員向法院起訴要求撤銷變更，法院一般會予以支持。
關(guān)于“承租人死亡后如何確定公房繼承人”的問題，已經(jīng)在上面給出了答案。如果你想在類似情況下保護自己的合法權(quán)益，可以用法律的規(guī)定作為自己的依據(jù)，避免權(quán)益受到侵害。如果您遇到更復(fù)雜的法律問題，請到律霸咨詢。你知道嗎
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