房屋承租人支付租金的義務(wù)?！逗贤ā返?26條規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃合同不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿時(shí)支付；租賃期超過一年的，應(yīng)當(dāng)在每年終了、租賃期屆滿時(shí)、租賃期屆滿時(shí)支付租賃期結(jié)束。”租金是使用租賃財(cái)產(chǎn)所得收入的價(jià)格，通常以貨幣表示。當(dāng)事人約定以租賃物的孳息或者其他物作為租金的，也是必要的，但承租人的服務(wù)不得作為租金。約定由一方支付使用收益的，當(dāng)事人之間不屬于租賃關(guān)系。租賃金額必須由當(dāng)事人自行約定，但法律對租金數(shù)額有特別規(guī)定的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法約定；當(dāng)事人約定的租金高于法律規(guī)定的最高限額的，超出部分無效。承租人應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的數(shù)額支付租金。租金雖然是租賃物使用所得的價(jià)款，但因承租人自身原因，租賃物的全部或者部分不能成為使用所得的，承租人不能免除或者部分免除支付租金的義務(wù)，仍應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付租金。根據(jù)《合同法》第二百三十一條的規(guī)定，租賃物因不可歸責(zé)于承租人的原因部分滅失的，承租人可以因承租人不能使用租賃物而要求減少滅失部分的租金。租賃物的剩余部分不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的，承租人可以解除合同，免除支付租金的義務(wù)。

承租人在支付租金時(shí)，應(yīng)按次足額支付租金。它不能只付一部分租金，卻拖欠了一部分。承租人遲延支付租金的，應(yīng)當(dāng)對遲延履行債務(wù)承擔(dān)責(zé)任?！逗贤ā返诙俣邨l規(guī)定：“承租人無正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同?！?/P>

2。按照約定的方式使用租約。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方式使用租賃物；沒有約定或者約定不明確的，可以事后由當(dāng)事人達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議確定；不能達(dá)成協(xié)議的，按照合同的有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定；尚不能確定的，按照租賃物的性質(zhì)使用。承租人按照約定的方式或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物滅失的，不因正常滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物滅失的，實(shí)際上是承租人違約，出租人可以解除合同，并要求賠償損失。

3。妥善保管租約。承租人應(yīng)當(dāng)在妥善管理人的照料下妥善保管租賃物，因未履行保管義務(wù)致使租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

4。不得擅自改進(jìn)或增加其他內(nèi)容。承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改良和添置。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改良或者增加其他物品的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

5。通知義務(wù)。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人：（一）需要修理或者防止對租賃物造成損害的；（二）依照誠實(shí)信用原則應(yīng)當(dāng)通知的其他事項(xiàng)。承租人怠于通知，致使出租人未能及時(shí)救濟(jì)造成損害的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6。歸還租約。租賃合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃物返還出租人。逾期不歸還的，構(gòu)成違約。必須支付違約金或逾期租金，并承擔(dān)逾期付款的風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)出租人同意對租賃物進(jìn)行改良或者增加，不附裝修的，承租人可以要求出租人償還租賃物增值部分的費(fèi)用。

基于上述介紹，作為房屋的承租人，他應(yīng)該履行支付租金等相關(guān)義務(wù)。相信在閱讀了以上介紹后，您對房屋承租人履行義務(wù)的法律知識(shí)有了一定的了解。如果您在這方面有任何法律問題，請咨詢律師律師網(wǎng)，他會(huì)給你一個(gè)專業(yè)的答案。你知道嗎