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寧波
歸還租約的要求是什么
租賃關(guān)系終止時，承租人向出租人返還租賃物的義務(wù)。租賃期滿或者因一方違約終止租賃合同的，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合合同約定或者租賃物性質(zhì)使用后的狀態(tài)。但根據(jù)《合同法》第二百三十六條的規(guī)定，承租人在租賃期屆滿繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期不確定。
除法律另有規(guī)定外，歸還的租賃物應(yīng)保持原狀。出租人正常使用、愛護租賃物的，出租人不得要求承租人賠償租賃物的合理老化和損耗。承租人未經(jīng)出租人同意擅自改裝、改建租賃物的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。承租人的責(zé)任是什么?！逗贤ā返?17條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方式使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確的，雙方可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。承租人按照約定的方式或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租人未按照約定的方式或者租賃性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物滅失的，出租人可以解除合同，并要求賠償損失。租賃物不能正常使用的，應(yīng)當(dāng)及時通知并妥善保管。承租人應(yīng)當(dāng)盡力妥善保管租賃物。租賃物毀損、滅失的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
此外，承租人原則上不得破壞或改變租賃物的現(xiàn)狀。承租人未經(jīng)出租人同意，擅自對租賃物進行改良或者添置的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。但經(jīng)出租人同意，可以改善或者增加租賃物。租賃合同終止后，承租人可以要求出租人償還現(xiàn)有增值的費用。閱讀以上內(nèi)容后，我們必須對承租人的責(zé)任有所了解。承租人的責(zé)任包括承租人有合理使用租賃物并善意保管租賃物的義務(wù)，租賃物不得毀損、變造。如果您還有其他不清楚的地方，請咨詢律師事務(wù)所的專業(yè)律師。他們會回答你的問題。你知道嗎
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