1、 根據(jù)《房地產(chǎn)稅暫行條例》，擁有房屋產(chǎn)權(quán)出租房屋的個人，自出租房屋次月起，按租金收入的12%繳納房地產(chǎn)稅。私人房地產(chǎn)所有人將房屋出租給個人居住的，經(jīng)房管部門登記并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可以暫免繳納房地產(chǎn)稅和城市土地使用稅。詳情如下：

<1。城市土地使用稅

個人擁有住房產(chǎn)權(quán)，在城市土地使用稅范圍內(nèi)出租房屋的，按照住房用地面積（含租賃庭院面積）、土地等級和適用的土地等級稅計算繳納城市土地使用稅。根據(jù)國稅發(fā)[2003]89號文件規(guī)定，從房屋出租、出借的次月起征收城市土地使用稅和營業(yè)稅。個人出租房屋按租金收入的5%征收營業(yè)稅，個人出租房屋月收入低于800元的，免征營業(yè)稅。城建稅和教育費附加個人在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)當(dāng)按照繳納營業(yè)稅的適用稅率繳納。如前所述，教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地分為7%、5%和1%。4印花稅：個人將自有房屋出租用于生產(chǎn)經(jīng)營的，按照簽訂合同時雙方簽訂的書面租賃合同確定的租賃金額的千分之一繳納。稅額不足1元的，按1元繳納。個人所得稅

月租金收入在4000元以下的，按月租金收入扣除800元后的應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000元以上的，按應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅月租金收入扣除20%后的應(yīng)納稅所得額，稅率為20%。根據(jù)有關(guān)稅收法律法規(guī)，營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城市土地使用稅、地方教育費附加由出租人繳納，印花稅由合同雙方或多方繳納。目前，稅務(wù)機關(guān)按照上述規(guī)定征收相關(guān)稅費。在此基礎(chǔ)上，本文對房屋租賃稅的相關(guān)內(nèi)容進行了梳理?？梢钥闯?，房屋出租時，出租人需要繳納的稅費主要包括土地使用稅、營業(yè)稅、印花稅、個人所得稅等，其實各地制定的稅收標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，具體情況也可以咨詢當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站。對于更多相關(guān)問題，律師事務(wù)所提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎