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寧波
我可以在租房期間賣掉我的房子嗎
房子能在租期內(nèi)賣掉嗎?！睹穹ǖ洹穼⒂?021年1月1日生效，《合同法》將于2020年12月31日生效。屆時(shí)，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效?！睹穹ǖ洹肥┬星?，法律規(guī)定承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，《合同法》第230條規(guī)定，出租人出售出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。直系親屬之間買賣房屋的，房屋承租人不得行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
如果出售未違反租賃協(xié)議，并且在租賃期內(nèi)由于出售、贈(zèng)與或繼承而轉(zhuǎn)讓了私人房屋的產(chǎn)權(quán)，則原租賃合同對(duì)承租人和新所有人繼續(xù)有效。
但是，出租人根據(jù)合同支付賠償金后，可以終止租賃合同。
以上是相關(guān)答案。一般來(lái)說(shuō)，房屋所有人有權(quán)處理房屋。當(dāng)然，也可以賣。只是說(shuō)出售后，租賃合同仍然具有法律效力，可以繼續(xù)履行。如果房主發(fā)生變化，對(duì)租房人的影響并不大。如有其他法律問(wèn)題，可向律師咨詢互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)律師。你知道嗎
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