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寧波
如果不交物業(yè)費(fèi)，房子還能租嗎
如果不交物業(yè)費(fèi)，房子能租嗎？
如果不交物業(yè)費(fèi)，房子只收房費(fèi)，不會(huì)影響房子的租金。第六條房屋有下列情形之一的，不得出租：（一）違法建設(shè)；（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；（四）法律、法規(guī)禁止的其他情形。業(yè)主拒絕支付物業(yè)費(fèi)是違法的。我國(guó)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)。拒不繳納物業(yè)費(fèi)，不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益，也侵害了繳納物業(yè)費(fèi)的其他業(yè)主的權(quán)益。物業(yè)公司有權(quán)向法院起訴要求付款。
物業(yè)公司可以以物業(yè)服務(wù)合同糾紛為由向人民法院提出申請(qǐng)：要求被告補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)、要求被告補(bǔ)交滯納金、要求被告補(bǔ)交訴訟費(fèi)。如果被告不應(yīng)訴，人民法院將全力支持物業(yè)公司的訴訟請(qǐng)求。
以上是相關(guān)答案。如果因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)被對(duì)方起訴，與自己的房屋租金無關(guān)，其余都是正常的，但物業(yè)費(fèi)應(yīng)該補(bǔ)充。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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