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寧波
公租房租賃權(quán)的變更和繼承有哪些問題
公房租賃權(quán)的變更和繼承存在哪些問題？
1。公房承租人死亡，且該房屋有兩個(gè)以上符合條件的共同居住人的，公房租賃權(quán)不能直接轉(zhuǎn)讓給一人。誰來租房，需要共同住戶協(xié)商確定，然后向公房產(chǎn)權(quán)人提出書面申請(qǐng)，辦理更名手續(xù)。其他人，包括家庭中的其他親屬，無權(quán)干涉，因?yàn)樗麄儾皇枪餐用?。如果有人在沒有告知其他同住人的情況下辦理了更改房客姓名的手續(xù)，這是非法和無效的。如有爭(zhēng)議，權(quán)益受到侵害的共住人可以到房管部門要求撤銷更名，也可以到法院起訴確認(rèn)承租人。
2。根據(jù)法律規(guī)定，可以繼承的是公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。公共住房不屬于公民所有的財(cái)產(chǎn)。公共住房租賃權(quán)不同于普通產(chǎn)權(quán)。公民只有居住權(quán)，但無權(quán)處分。
以上是對(duì)我國頒布的相關(guān)法律法規(guī)中公有住房租賃權(quán)變更繼承問題的回答。由此可見，我國對(duì)公共房屋租賃權(quán)的變更履行問題已經(jīng)有了完善的解決方案。如果對(duì)公租房租賃權(quán)變更不太了解，可以咨詢律師或找專業(yè)部門解決。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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