房子已經(jīng)是我國(guó)比較傳統(tǒng)的一個(gè)問(wèn)題了，結(jié)婚時(shí)房子必備，離婚時(shí)房子必分。一般為了家庭的保障會(huì)在房產(chǎn)證上寫(xiě)上雙方的名字，但是在離婚的時(shí)候，都覺(jué)的房子歸自己所有，在進(jìn)行房產(chǎn)分配的時(shí)候無(wú)法協(xié)商一致，那么按照法律規(guī)定這種情況房子應(yīng)該如何分割?

1,要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買(mǎi)的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

2，房子若是婚后買(mǎi)的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒(méi)有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。

3但無(wú)論是婚前還是婚后買(mǎi)的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。

相關(guān)法律知識(shí)：

一、婚前購(gòu)買(mǎi)的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款，該房屋屬于婚前購(gòu)買(mǎi)房屋的一方所有。

二、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書(shū)登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

三、對(duì)父母出資為子女購(gòu)房的處理：

(一)父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

(二)當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

四、婚前以一方名義購(gòu)買(mǎi)的按揭商品房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時(shí)已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的

(一)婚前簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的那方是合同的當(dāng)事人，合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān);

(二)婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個(gè)人財(cái)產(chǎn);

(三)房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有;

(四)由取得該房屋產(chǎn)權(quán)的購(gòu)房一方按照(一)——(三)的對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

在離婚的時(shí)候，雙方如果就房子的分割無(wú)法達(dá)成一致，可以請(qǐng)求法院進(jìn)行分割，按照一定的規(guī)范和實(shí)際的情況進(jìn)行判決分割。上面文章內(nèi)容比較詳細(xì)的講述了關(guān)于房產(chǎn)分割的法律知識(shí)，希望可以幫助到大家。