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寧波
誰(shuí)來(lái)支付出租房屋的物業(yè)費(fèi)
實(shí)踐中，房屋租賃后，房屋的物業(yè)管理費(fèi)由出租人承擔(dān)，但如果租賃合同規(guī)定由承租人承擔(dān)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主與物業(yè)使用人約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)由物業(yè)使用人支付的，業(yè)主按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任。
對(duì)于尚未出售或移交給購(gòu)房人的已完工物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位支付。
物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候開始收取？
物業(yè)費(fèi)的計(jì)算從業(yè)主收到帶有入住日期的入住通知并驗(yàn)收房屋之日起計(jì)算。如果不辦理入住手續(xù)，他將放棄自己的權(quán)益。那么他將默認(rèn)他已經(jīng)登記入住，物業(yè)費(fèi)也將由當(dāng)事人支付。如果在入住過(guò)程中出現(xiàn)影響入住質(zhì)量的問(wèn)題，他將受到處罰，并將有一份質(zhì)量問(wèn)題登記表，由開發(fā)商在房屋修繕交付前出具。記住要保留證據(jù)，否則口才無(wú)效。重新驗(yàn)收后，物業(yè)費(fèi)由當(dāng)事人支付。上述知識(shí)是小編對(duì)這個(gè)問(wèn)題的回答。實(shí)踐中，房屋出租后，房屋的物業(yè)管理費(fèi)由出租人承擔(dān)，但租賃合同約定由承租人承擔(dān)的，不包括在內(nèi)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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