根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，如果幼兒園是公益性事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施，房屋不能抵押。

相關(guān)法律法規(guī)

民法典第399條（自2021年1月1日起施行）

下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

（1）土地所有權(quán)；

（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但可以抵押的除外（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他營(yíng)利性法人公益性設(shè)施等公益性社會(huì)團(tuán)體；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不能抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

屆時(shí)，與《民法典》相沖突的規(guī)定將無(wú)效?！睹穹ǖ洹肥┬星暗姆梢?guī)定：《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十七條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅基地等集體所有的土地使用權(quán)，私有土地、私有山丘，但本法第三十四條第五款、第三十六條第三款規(guī)定的除外；

<中華人民共和國(guó)治安法第三十七條第三款學(xué)校等事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施，幼兒園、醫(yī)院以公益為目的的；

（四）權(quán)屬、使用權(quán)不清或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

（五）依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；

（六）其他依法不能抵押的財(cái)產(chǎn)。房地產(chǎn)是一種高價(jià)值、低損害風(fēng)險(xiǎn)的房地產(chǎn)。房地產(chǎn)抵押是貸款合同中最常見的擔(dān)保形式。在現(xiàn)實(shí)生活中，一些當(dāng)事人不依法辦理抵押，導(dǎo)致房地產(chǎn)抵押中出現(xiàn)各種問題。未按照我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)的。

2。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意抵押他人財(cái)產(chǎn)的。這不僅使抵押關(guān)系無(wú)效，而且構(gòu)成侵權(quán)。

3。如此一來，不僅抵押關(guān)系無(wú)效，而且侵害了其他共有人的合法權(quán)益，造成了房地產(chǎn)抵押侵權(quán)糾紛。用于抵押的文件不完整。房產(chǎn)抵押必須以房產(chǎn)證和土地使用證為抵押。有的當(dāng)事人只抵押房產(chǎn)證，不抵押房產(chǎn)的土地使用證；有的當(dāng)事人在抵押合同中只約定“房產(chǎn)抵押”，有效的房產(chǎn)證不交給抵押權(quán)人，導(dǎo)致抵押物失控，導(dǎo)致多重抵押的不良后果。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，幼兒園是公益性事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施的，房屋不能抵押。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎