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寧波
房屋租賃糾紛處理步驟
2。房屋租賃糾紛，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式申請調(diào)解，未提出書面申請的，應(yīng)當(dāng)及時補足。區(qū)租賃局或者租賃辦受理調(diào)解申請后，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)確定調(diào)解會議的時間、地點，并通知租賃雙方。
4。調(diào)解后，根據(jù)具體情況采取以下措施：調(diào)解成功的，由租賃當(dāng)事人簽訂調(diào)解協(xié)議；調(diào)解不成的，終止調(diào)解，雙方通過法律途徑解決糾紛；當(dāng)事人一方或者雙方不參加調(diào)解的，調(diào)解終止；雙方仍愿意調(diào)解的，應(yīng)當(dāng)另行約定調(diào)解時間。承租人違約、出租人解除合同或者合同期限屆滿，承租人仍占用租賃房屋的，出租人可以申請房屋租賃管理機構(gòu)向承租人發(fā)出限期遷出通知，并以書面形式提出申請應(yīng)提供終止合同通知的送達證明。行政機關(guān)核實有關(guān)情況后，對符合《條例》第三十三條規(guī)定的承租人，應(yīng)當(dāng)向承租人發(fā)出限期遷出通知書。承租人仍不遷出的，出租人應(yīng)當(dāng)通過法律途徑解決。承租人違約，出租人解除合同或者合同期限屆滿，承租人未實際使用租賃房屋，出租人采取開門清點財產(chǎn)、收回房屋措施的，可以申請房屋租賃管理部門到場見證。申請應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并提供解除合同通知書送達證明，核實有關(guān)情況后告知對方采取的措施，房屋租賃管理機構(gòu)可以到場見證。出租人清查財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)制作財產(chǎn)清單，由出租人和現(xiàn)場有關(guān)單位簽字蓋章，妥善保管財務(wù)財產(chǎn)。
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簡介:
山東大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)，在檢察院工作多年，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于山東求新律師事務(wù)所，是該所金牌律師?；趯Ξ?dāng)事人需求的深刻理解，能夠不斷為當(dāng)事人提供極具個性化的法律解決方案，用來實現(xiàn)當(dāng)事人的利益最大化。自執(zhí)業(yè)以來，時刻以“維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，捍衛(wèi)當(dāng)事人的人格尊嚴(yán)”為服務(wù)宗旨。近年來，辦理過大量的婚姻家庭案件，挽救了上千例感情糾紛，對于情感及婚姻挽回，婚姻經(jīng)營及離婚訴訟有豐富的經(jīng)驗，歡迎正在對婚姻困惑的男女前來咨詢。您給我真鑫，我還您自由……
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