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房東未經(jīng)允許擅自開(kāi)門(mén)是否違法
案情簡(jiǎn)介：
近日，不少網(wǎng)友反映，在自己的租房經(jīng)歷中，房東未經(jīng)允許擅自開(kāi)門(mén)進(jìn)屋。市民吳女士反映，前幾天我睡覺(jué)的時(shí)候，房東擅自開(kāi)門(mén)進(jìn)屋維修排水管。我想知道房東能不能不打招呼就進(jìn)屋？房東能保管房客的鑰匙嗎？法律解釋?zhuān)撼凶馊伺c房東簽訂租賃協(xié)議后，承租人有權(quán)使用該房屋。這不僅是對(duì)房客的不尊重和不信任，也是對(duì)他人權(quán)利的嚴(yán)重侵犯。承租人遭受財(cái)產(chǎn)損失或者其他損害的，出租人應(yīng)當(dāng)依法給予相應(yīng)賠償。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律，公民的房屋不受侵犯。除公安機(jī)關(guān)等部門(mén)工作人員出于公務(wù)需要外，任何人不得侵犯私人住房。禁止非法搜查、侵占公民房屋。這里的住所，是指公民居住、生活的場(chǎng)所，包括公民個(gè)人所有的房屋和他人為自己居住、生活而出租的房屋。未經(jīng)承租人同意，房東擅自進(jìn)入出租屋維修排水管是違法的。只要房子已經(jīng)租給了別人，那么房東就只有房子的所有權(quán)，沒(méi)有使用權(quán)。因此，未經(jīng)房客允許，任何人，包括房東，無(wú)權(quán)進(jìn)入房屋。如果業(yè)主需要維修排水管，也應(yīng)按照雙方的租賃合同進(jìn)行。合同中沒(méi)有約定的，應(yīng)當(dāng)事先通知承租人，征得承租人同意后，方可進(jìn)屋維修。
建議公眾就此類(lèi)事項(xiàng)和違約賠償金額達(dá)成一致，以保護(hù)自己的權(quán)益。在這種情況下，吳女士可以要求房東協(xié)商溝通，防止此類(lèi)事件再次發(fā)生。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。相信通過(guò)以上的知識(shí)你已經(jīng)有了一個(gè)大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢(xún)服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢(xún)。你知道嗎
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