如何計(jì)算出租房屋的罰款。租房的罰款按照合同的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。押金、罰金和損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租賃合同終止后，各種違約金的計(jì)算因情況而異。

2。租金處罰適用的一般原則。合同對(duì)違約金有明確約定的，按約定處理；對(duì)違約金沒(méi)有約定或者約定不明確的，按沒(méi)有約定的處理。違約金的計(jì)算以合同總價(jià)為基礎(chǔ)。違約金的數(shù)額一般不超過(guò)合同未履行部分的違約金總額。

3。根據(jù)合同法的規(guī)定，我們應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。據(jù)了解，目前違約金的數(shù)額是半個(gè)月或一個(gè)月的租金，或者說(shuō)是押金的數(shù)額，還有一種說(shuō)法是應(yīng)該交租金的20%。雙方在租賃合同中明確約定違約金數(shù)額的，按照合同約定賠償違約金。

違反租賃合同的責(zé)任是什么。在租房的過(guò)程中，有時(shí)房東因?yàn)橛惺虏荒苈男泻贤４藭r(shí)，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租人在房屋租賃過(guò)程中，因工作調(diào)動(dòng)等原因提前解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2。承租人在生活過(guò)程中，因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐晌锲窊p壞的，按合同約定執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議的，承租人與出租人協(xié)商達(dá)成協(xié)議，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。

3。做好物業(yè)檢查工作非常重要。雙方達(dá)成協(xié)議后，除簽訂正式的《房屋租賃合同》外，還應(yīng)寫(xiě)明租賃期間房屋內(nèi)設(shè)備、水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算和承諾，并作為合同附件保存，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。

最后小結(jié)：通過(guò)對(duì)相關(guān)知識(shí)的講解，我們可以了解到租賃合同的常見(jiàn)違約行為有：租賃合同在租賃期滿前提前終止，承租人在租賃期內(nèi)造成房屋內(nèi)物品損壞等。租房罰款怎么算？一般按租金的20%計(jì)算。通過(guò)以上為您總結(jié)的信息，您是否對(duì)以前的問(wèn)題有了新的認(rèn)識(shí)。希望以上信息能對(duì)您有所幫助。如果您有其他問(wèn)題需要解決，請(qǐng)撥打律霸熱線。我們有專業(yè)的律師在線為您解答。你知道嗎