一、新婚姻法再婚房產(chǎn)是個(gè)人所有離婚時(shí)怎么分割?

1、《婚姻法司法解釋三》第七條　婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

3、第十條　夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

4、依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

二、再婚登記

民政部、外交部關(guān)于印發(fā)《關(guān)于離婚當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)倩榈怯浀难a(bǔ)充規(guī)定》的通知

1998年12月18日，民政部外交部各省、自治區(qū)、直轄市民政廳(局)，各駐外使、領(lǐng)館：

為完善婚姻登記管理法規(guī)，規(guī)范行政執(zhí)法行為，保護(hù)婚姻當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，現(xiàn)將《關(guān)于離婚當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)倩榈怯浀难a(bǔ)充規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

鑒于補(bǔ)充規(guī)定是對(duì)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，民政部發(fā)布的《婚姻登記管理?xiàng)l例》、《中國(guó)公民同外國(guó)人辦理婚姻登記的幾項(xiàng)規(guī)定》行政法規(guī)的完善，為使部門(mén)發(fā)布的有關(guān)婚姻登記管理的規(guī)章和規(guī)范性文件與行政法規(guī)一致，經(jīng)研究決定，對(duì)部門(mén)發(fā)布的《華僑同國(guó)內(nèi)公民、港澳同胞同內(nèi)地公民之間辦理婚姻登記的幾項(xiàng)規(guī)定》、《出國(guó)人員婚姻登記管理辦法》、《中國(guó)與毗鄰國(guó)邊民婚姻登記管理試行辦法》等規(guī)定作相同的補(bǔ)充規(guī)定，請(qǐng)各地在辦理婚姻登記時(shí)一并嚴(yán)格執(zhí)行。

關(guān)于離婚當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)倩榈怯浀难a(bǔ)充規(guī)定

1、離婚的中國(guó)公民在國(guó)內(nèi)申請(qǐng)?jiān)倩?，如果其前次婚姻關(guān)系是在國(guó)外按當(dāng)?shù)胤赏ㄟ^(guò)司法程序解除的，其離婚證件(指法院出具的離婚調(diào)解書(shū)和離婚判決書(shū))必須經(jīng)我國(guó)人民法院的裁定承認(rèn)。裁定承認(rèn)的，即視為有效;被駁回的，視為無(wú)法律效力。如其前次婚姻關(guān)系是在國(guó)外婚姻登記機(jī)關(guān)登記離婚的，離婚證件無(wú)需經(jīng)我國(guó)人民法院裁定承認(rèn)，但須經(jīng)其居住國(guó)外交部或外交部授權(quán)機(jī)構(gòu)的認(rèn)證和我國(guó)駐該國(guó)使、領(lǐng)館的認(rèn)證。

2、離婚的外國(guó)人在我國(guó)申請(qǐng)?jiān)倩椋毘鍪倦x婚證件。如其前次婚姻關(guān)系是在國(guó)外按當(dāng)?shù)胤赏ㄟ^(guò)司法程序解除的，須同時(shí)提供經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證的，其原配偶的國(guó)籍證明。其原配偶是中國(guó)公民的，其離婚證件(指法院出具的離婚調(diào)解書(shū)和離婚判決書(shū))須經(jīng)我國(guó)人民法院裁定承認(rèn)。被裁定承認(rèn)的，視為有效;被駁回的，視為無(wú)法律效力。其原配偶是外國(guó)公民，或者其前次婚姻關(guān)系是在國(guó)外婚姻登記機(jī)關(guān)登記離婚的，離婚證件無(wú)需經(jīng)我國(guó)人民法院裁定承認(rèn)，但須經(jīng)其本國(guó)公證機(jī)關(guān)公證，并經(jīng)其本國(guó)外交部或外交部授權(quán)機(jī)構(gòu)的認(rèn)證和我國(guó)駐該國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證或由該國(guó)駐華使、領(lǐng)館直接認(rèn)證。

3、持有我國(guó)人民法院第一審離婚判決書(shū)的當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)倩椋毺峁┓ㄔ撼鼍叩碾x婚判決書(shū)發(fā)生法律效力的證明。

4、我國(guó)駐外使、領(lǐng)館應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為經(jīng)駐在國(guó)公證和該國(guó)外交部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)認(rèn)證過(guò)的離婚證件辦理認(rèn)證手續(xù)，并為長(zhǎng)期或已在國(guó)外取得合法居留權(quán)的中國(guó)公民出具或認(rèn)證婚姻狀況證明。情況特殊者應(yīng)先報(bào)國(guó)內(nèi)審批。

5、婚姻登記管理機(jī)關(guān)應(yīng)將結(jié)婚當(dāng)事人提交的我國(guó)人民法院做出的承認(rèn)外國(guó)法院離婚判決裁定書(shū)或經(jīng)公證、認(rèn)證的離婚證件、國(guó)籍證明或離婚判決書(shū)發(fā)生法律效力的證明收入當(dāng)事人的結(jié)婚登記檔案。

6、凡與我國(guó)簽訂民事司法協(xié)助條約的外國(guó)法院出具的離婚證件在我國(guó)使用，按條約的有關(guān)規(guī)定辦理。

7、申請(qǐng)結(jié)婚當(dāng)事人提供假證件或證件被涂改的，婚姻登記管理機(jī)關(guān)不予登記。

新婚姻法再婚房產(chǎn)是個(gè)人所有離婚時(shí)分割依照婚姻司法解釋處理，如果是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那最后分割時(shí)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。再婚在我國(guó)是鼓勵(lì)的，相關(guān)法律條例針對(duì)再婚登記也是做出了明確的規(guī)定，依照規(guī)定辦理離婚當(dāng)事人在婚登記就行，必須要出示離婚證件才行的。

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