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寧波
房屋租賃合同應(yīng)當注意哪些問題，內(nèi)容是什么
1、 中介租房應(yīng)該注意哪些問題。提醒租房者不要受到一些小中介公司價格戰(zhàn)的影響。對于租賃價格相對較低的房屋，他們一定要去檢查房屋質(zhì)量，事先詢問雙方的責任。（2） 房屋信息要核對。建議租房人在簽訂租賃合同前，必須在中介公司的配合下與業(yè)主見面，對房屋有更詳細的了解。并認真核對身份證原件和失主身份證原件。這樣可以大大提高房屋的安全性。（3） 仔細看合同條款。提醒租客不要急于簽訂租賃合同，一定要看合同條款及相關(guān)事項。租賃合同地址是否與房產(chǎn)證地址、房屋租賃期限、付款方式等一系列信息一致。當心一些“黑”中介公司玩文字游戲。
如第三點所述，如果你仔細看合同條款，對不懂法律的租戶有什么具體標準嗎？我將在下面告訴你答案。第二，房屋租賃合同的內(nèi)容是什么？
（1）合同應(yīng)明確雙方的情況；
（2）房屋的具體情況，房屋的具體位置、面積、裝修、設(shè)施設(shè)備、房屋產(chǎn)權(quán)和房屋所有人，房屋是否由房屋所有人出租；
（3）房屋用途應(yīng)當在合同中約定；
（4）租賃期限應(yīng)當在合同中約定；
（5）租金和房屋租金的支付方式由出租人和承租人協(xié)商確定，出租人在租賃期內(nèi)不得擅自增加租金；
（6）房屋修繕責任：出租人是房屋的所有人或業(yè)主的委托人，因此房屋修繕的責任是出租人；（7）承租人應(yīng)當愛護房屋及各種設(shè)施，并應(yīng)不得擅自拆除、改建、擴建、增加；（8）合同中應(yīng)約定是否同意轉(zhuǎn)租；（9）違約責任。在簽訂合同時，雙方應(yīng)考慮到可能發(fā)生的違約行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的處罰辦法；（十）出租人和承租人在租賃過程中認為有必要變更上述合同條款的，租賃合同的變更和終止，如租賃期限、租金等，雙方可協(xié)商修改合同。
根據(jù)以上介紹，我們可以了解到，無論是通過中介租房還是通過網(wǎng)上搜索資源租房，都需要謹慎。簽訂租賃合同時，一定要仔細核對，以免上當受騙。如果您遇到更復(fù)雜的法律問題，我們將為您提供法律咨詢服務(wù)。歡迎咨詢。你知道嗎
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