逾期未交的房屋租賃押金不予退還是違法的。這是租賃合同糾紛，可以協(xié)商解決。

2。承租人未按照合同履行期限提前解除租賃合同的，為違約；

3。定金能否返還、如何返還，取決于租賃合同中如何約定違約責(zé)任。約定違約不退還定金的，房東有權(quán)不退還定金；合同中無違約責(zé)任的，退還定金。

5。法律依據(jù)：《合同法》第一百一十四條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約金數(shù)額的計(jì)算方法。當(dāng)事人約定的違約金低于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少；約定的違約金高于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方還應(yīng)當(dāng)在支付違約金后履行債務(wù)。這取決于你和房東簽訂的合同。如果合同中明確規(guī)定到期或提前退房前不能退還定金，則退還定金的難度會加大。與房東協(xié)商，看三個月內(nèi)能退多少押金；一般來說，租賃押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，法律沒有規(guī)定其性質(zhì)。它是人們根據(jù)交易的需要而產(chǎn)生的一種制度。一般來說，它是一種匿名合同，屬于實(shí)質(zhì)性合同，合同只有在實(shí)際交付價款時才能生效。

3。讓房東盡快找到租客續(xù)租，讓房東把押金退還給你；如果房東實(shí)在困難，拒絕給你任何讓步，你可以向居委會或派出所說明情況，他們一般會幫忙，因?yàn)榉繓|把房子租給你記錄在案。房租押金糾紛如何處理？

租金押金一般由租客和房東約定，實(shí)際押金不超過兩個月。為保證房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)售，并扣除水電費(fèi)，承租人一般同意向房東支付租金押金，收到押金后會有相應(yīng)的發(fā)票。其中，我們需要找一家正規(guī)的中介公司，最好是全國性的連鎖中介公司。除租賃合同另有約定外，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系解除、出租人遷出之日將定金全額無息退還承租人，并清點(diǎn)支付所有應(yīng)付費(fèi)用。

房東可從押金中扣除因房東違約而產(chǎn)生的違約金、賠償金及其他相關(guān)費(fèi)用，不足部分房客必須在收到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。承租人因出租人原因不能在租賃期內(nèi)租賃房屋的，出租人應(yīng)當(dāng)立即將定金全額無息退還承租人，承租人有權(quán)追究出租人的違約責(zé)任。

以上是小編為您安排的相關(guān)內(nèi)容。逾期繳存的房屋租賃保證金是違法的。承租人可以向人民法院提起訴訟，要求出租人返還定金。當(dāng)然，雙方也可以協(xié)商解決問題。如果你還有什么不明白的，不妨咨詢我們的律師律師網(wǎng). 你知道嗎