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寧波
安置房是否有固定年限
安置房一開始沒有房產(chǎn)證，但人們可以到相關房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證。
2。辦理房產(chǎn)證后，即繳納土地使用費后，安置房成為商品房。也就是說，安置房的產(chǎn)權與普通商品房相同。普通住宅房屋權屬年限為70年，取得房產(chǎn)證后，安置房用地年限為70年，工業(yè)用地用地年限為50年，商業(yè)用地用地年限為40年。如果購房者想知道自己房屋用地的使用年限，可以用終止日期扣除使用日期，獲得的日期就是購房者自己的使用年限。安置房土地證有效期屆滿，因土地使用權出讓合同約定的使用期限屆滿、提前收回或者土地流失，土地使用權終止。
2。土地使用權期限屆滿。土地使用者在使用年限屆滿時，可以申請續(xù)期，但應當重新簽訂土地使用權出讓合同，繳納土地使用權出讓金并登記。否則，土地使用者應當退還土地使用證，并依法注銷登記。非農(nóng)業(yè)建設占用耕地已辦理審批手續(xù)，連續(xù)兩年未使用的，由縣級以上人民政府報原審批機關批準，無償收回土地使用單位的土地使用權；以轉讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)，且開發(fā)期滿兩年未動工的，可以無償收回土地使用權。違反土地管理法和房地產(chǎn)管理法的，國家可以強制收回土地使用權。如收回土地使用權的當事人拒不依法移交土地、臨時使用期滿拒不歸還土地、按照批準用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府土地主管部門責令退還土地土地。
安置房有固定年限嗎？在收回安置房時，還要詢問安置房的年限。不能只看到拆遷方給予的好處，就盲目同意對方同意拆遷。有很多律師可以幫你辦理安置房年限的規(guī)定和要求。你知道嗎
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