1、 買二手房前需要交定金嗎？

法律對(duì)購(gòu)買二手房的定金沒有明確規(guī)定，所以是否交定金由買賣雙方?jīng)Q定。其次，購(gòu)買二手房時(shí)應(yīng)該注意什么。因?yàn)楣俊胺扛摹变N售，部分單位仍保留優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。因此，有必要征求有購(gòu)房權(quán)單位的書面意見進(jìn)行過戶簽約。二是房屋權(quán)屬是否真實(shí)、可靠、完整。但重要的是，賣方必須出示并提供合法的“房屋證明”。只有這樣才能證明房屋是否屬于出賣人，避免在以后的交易中發(fā)生一些不必要的糾紛。（3）二手房的確切建筑面積是多少？

合同約定出售的房屋面積以現(xiàn)行房產(chǎn)證為準(zhǔn)，其他面積除外。此外，還應(yīng)調(diào)查房屋的位置、環(huán)境、價(jià)格、結(jié)構(gòu)、格局、采光條件和物業(yè)管理等情況。根據(jù)這些來衡量自己的需求，找到自己的房子。（4） 了解購(gòu)買二手房的程序，“二手房”買賣雙方必須簽訂《房屋買賣合同》，到房屋所在區(qū)縣國(guó)土房管局市場(chǎng)交易管理處辦理登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓所有權(quán)和繳納國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)。具體的二手房交易過程需要了解，這樣才能在交易過程的各個(gè)環(huán)節(jié)保持清醒。（V）室內(nèi)設(shè)施的檢查細(xì)節(jié)。結(jié)果，在實(shí)際送貨時(shí)，客戶發(fā)現(xiàn)門窗被卸下，地板被撬，房子一片狼藉，業(yè)主承諾的空調(diào)、熱水器也不見了。因此，必須將這些細(xì)節(jié)寫入合同中，以避免上述事件造成的權(quán)益不受保護(hù)的情況發(fā)生。在簽訂購(gòu)房合同的過程中，一定要注意付款方式的各個(gè)環(huán)節(jié)。比如，買賣雙方可以約定在付款方式的選擇上注明，在簽訂房屋買賣合同時(shí)，客戶將向業(yè)主或中介公司支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)百分比的定金。（7） 在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確約定驗(yàn)房時(shí)間為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的工作日或者雙方約定的其他時(shí)間；驗(yàn)房前的費(fèi)用和驗(yàn)房期間的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)；此外，合同中還應(yīng)注明雙方的其他約定。（8） 違約責(zé)任買賣雙方應(yīng)在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，這對(duì)避免糾紛有很大的幫助。如違約責(zé)任、違約金、逾期付款責(zé)任、滯納金等違約行為。

基于上述介紹，是否購(gòu)買二手房由金水市先行決定，買賣雙方自行約定，法律對(duì)此沒有明確規(guī)定。相信您看完以上介紹后，對(duì)購(gòu)買二手房押金的法律知識(shí)有了一定的了解。如果您對(duì)此有任何法律問題，請(qǐng)咨詢律師網(wǎng)，他會(huì)給你一個(gè)專業(yè)的答案。你知道嗎