土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

網(wǎng)友提問：

1、國家征收土地是否應(yīng)該有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?如果有，那么安徽省碭山縣的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?

2、基層工作人員上門去征收土地時，應(yīng)該國家土地資源部的哪些相關(guān)文件

3、在土地征收過程中，我們應(yīng)該如何保護(hù)廣大老百姓的切身利益?

4、在土地征收過程中，如果防止政府工作人員的貪污腐敗問題?

5、國家是通過什么方式進(jìn)行監(jiān)管各省、市、縣級的土地征收工作?

6、農(nóng)民土地被征收后，農(nóng)民依靠什么來生存?政府是否會給被征收土地的農(nóng)民給予辦理相應(yīng)的社會保障體系?如果給，那么費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?

律師解答：

《土地管理法》規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。按照該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值倍數(shù)進(jìn)行計算，補(bǔ)償倍數(shù)最高不得超過30倍。2010年起各地開始執(zhí)行新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征地補(bǔ)償應(yīng)按公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價執(zhí)行。 征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征地農(nóng)戶可以從公告上了解相關(guān)情況。 依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)規(guī)定，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。按有關(guān)規(guī)定征地報批前要履行告知、確認(rèn)和聽證程序，充分聽取被征地村民組和民戶對征收土地方案的意見，確認(rèn)方案有關(guān)內(nèi)容。確保農(nóng)民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、申訴權(quán)、監(jiān)督權(quán)，對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決。 國家制定了征地監(jiān)管相關(guān)政策，建立了征地工作指導(dǎo)、監(jiān)督和定期專項檢查等機(jī)制。同時，嚴(yán)格審查征地報批資料，對征地批后實施動態(tài)監(jiān)管，確保補(bǔ)償費(fèi)用及時足額到位，防止拖欠、截留、挪用、貪污征地補(bǔ)償費(fèi)，有效維護(hù)了農(nóng)民合法權(quán)益。 在被征地農(nóng)民安置方面，有關(guān)規(guī)定明確要求，除貨幣補(bǔ)償安置外，可采取農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置、重新?lián)駱I(yè)安置、入股分紅安置、異地移民安置等多種途徑妥善安置被征地農(nóng)民。為切實解決被征地農(nóng)民長遠(yuǎn)生計，目前，全國已有29個省份出臺了被征地農(nóng)民社會保障的政策性文件。(耕地保護(hù)司)

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