房地產交易是指房地產轉讓、房地產抵押、房屋租賃等市場行為。房地產轉讓，是指房地產權利人通過出售、贈與或者其他合法手段將其房地產轉讓給他人的行為。“交易過戶套數(shù)”是指報告期內辦理交易過戶手續(xù)的商品房套數(shù)?！敖灰走^戶面積”是指報告期內已辦理交易過戶手續(xù)的商品房總建筑面積。

“交易過戶金額”

是指報告期內已辦理交易過戶手續(xù)的商品房交易總金額。

“預售面積”

是指報告期內批準預售但尚未竣工的商品房面積與上期結轉的預售建筑面積之和?！昂贤瑐浒柑讛?shù)”是指報告期內在市、縣房地產管理部門登記的預售商品房總套數(shù)?！昂贤瑐浒该娣e”是指報告期內在市、縣房地產管理部門登記的預售商品房總建筑面積。

“合同金額”

是指報告期內在市、縣房地產管理部門登記的預售商品房交易總金額。

“已完成單位數(shù)”

指報告期內已辦理交易過戶手續(xù)的現(xiàn)有單位總數(shù)。

“成交面積”

指報告期內已辦理交易過戶手續(xù)的現(xiàn)房總建筑面積。

“成交金額”

是指報告期內已辦理交易過戶手續(xù)的存量房的總成交金額。房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的形式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務的，債權人有權依法以拍賣抵押房地產的價款優(yōu)先受償。既有房屋抵押是指抵押人以不轉讓自有房屋所有權的形式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。在建工程抵押是指抵押人依法取得土地使用權和在建工程投資資產，以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為?！?a href='http://m.shkps.cn/daikuan/130.html' target='_blank' data-horse>購房貸款抵押”是指購房人在支付房價首付后，代表金融機構支付剩余購房款，并將所購商品房抵押給金融機構，作為償還貸款的擔保的行為?！暗盅航痤~”指抵押物的實際價值。房屋租賃是指房屋所有人作為出租人將房屋出租給承租人，承租人向出租人支付租金的行為。

“租賃面積”

是指登記租賃的各類房屋的建筑面積。

“租金金額”

是指登記租賃的各類房屋的租金金額?！捌醵悺笔侵敢蛲恋厥褂脵噢D讓、轉讓、房屋買賣、交換、贈與等原因，使房地產所有權發(fā)生轉移時，對產權受讓人征收的一種稅。營業(yè)稅是指對銷售房地產的單位和個人的營業(yè)額按一定的稅率征收的稅?！胺康禺a稅”是根據(jù)房屋原值或租金向產權人征收的一種稅。營業(yè)稅附加是指繳納營業(yè)稅的單位和個人在繳納營業(yè)稅的基礎上征收的城市維護建設稅和教育費附加?！坝』ǘ悺笔侵冈诮洕顒踊蚪洕鶃碇?，對所簽發(fā)或收到的不動產證書征收的一種稅。個人所得稅，是指對個人轉讓、出租或者從事其他具有合法產權的房屋活動取得收入所征收的稅款。

“保證金”

是指個人按照有關規(guī)定轉讓具有合法產權的房屋時，按照個人所得稅稅率計算的個人所得稅保證金。房地產交易手續(xù)費是指政府依法設立的房地產主管部門為房屋權利人辦理交易過戶等手續(xù)而設立的房地產交易機構收取的費用。房屋權屬登記費是指房地產管理部門在辦理產權登記時按照國家政策收取的費用?！捌渌笔侵覆粚儆谏鲜龆惙N的其他稅種，如土地收入、土地出讓金等。

“應征”

是指各單位和個人按照有關政策規(guī)定應繳納的稅費數(shù)額。

“實際征收”

是指由有關部門征收或由房地產管理部門代為實際征收的稅費金額。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎