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寧波
捐贈給未成年子女的財產(chǎn)能否收回
記者咨詢了市國磊律師事務(wù)所盧律師。呂律師認為，離婚協(xié)議中高先生將房屋轉(zhuǎn)讓給未成年兒子的約定，實際上是附加條件的贈與合同，這意味著高先生的前妻可以一直住在房子里。受贈人取得房屋產(chǎn)權(quán)的，需要按照贈與所附條件轉(zhuǎn)讓部分房屋使用權(quán)?！坝谰谩币辉~應(yīng)理解為前妻的終身。但如果因受贈人非主觀原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)喪失（如被拆遷等），其前妻的居住權(quán)也將相應(yīng)喪失。因此，離婚協(xié)議中的房屋協(xié)議并不侵犯子女的權(quán)利，是合法有效的。根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)公證的贈與不可撤銷。即使將來贈與人撤回贈與，贈與也不能撤銷，但必須按照經(jīng)過公證的贈與協(xié)議履行。因此，高先生要求重新分配房產(chǎn)是違法的。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易中個人無償捐贈房地產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]144號），個人無償向他人捐贈房地產(chǎn)時，納稅人在辦理營業(yè)稅免征額申請手續(xù)時，應(yīng)當根據(jù)不同情況向稅務(wù)機關(guān)報送有關(guān)資料和有關(guān)證明材料：
1。受贈人應(yīng)當提交產(chǎn)權(quán)人的《捐贈公證書》和受贈人的《接受公證書》，或者雙方共同辦理的《捐贈合同公證書》。房產(chǎn)證。三。個人無償捐贈不動產(chǎn)登記表。你知道嗎
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