第一招：不要對(duì)房子表現(xiàn)出好感，這樣業(yè)主就不知道你的用意，不能主動(dòng)出擊。編輯點(diǎn)評(píng)：賣(mài)家也是一個(gè)人，心連心。如果你不表現(xiàn)出你的意圖，賣(mài)家將不知道如何幫助你購(gòu)買(mǎi)你需要的房子，你可能會(huì)錯(cuò)過(guò)最合適的房子。以隨意的態(tài)度對(duì)待，越是這樣，賣(mài)家越想討好你。不要和中間業(yè)務(wù)的推銷(xiāo)員們白費(fèi)口舌。你先別擔(dān)心。當(dāng)然，這種討價(jià)還價(jià)是基于目前同類(lèi)型房屋平均房?jī)r(jià)的對(duì)比。如果房主急于出手，他們會(huì)打電話(huà)給你，你就有了主動(dòng)權(quán)。第二步：告訴對(duì)方，他們對(duì)附近的其他社區(qū)有好感，并猶豫是否愿意提供更具吸引力的價(jià)格。

點(diǎn)評(píng)：除非你出示存款清單，否則這種不誠(chéng)實(shí)的行為會(huì)引起反感，你也會(huì)錯(cuò)失良機(jī)。只要留下你的電話(huà)號(hào)碼，他們就會(huì)給你打電話(huà)。

第三招：告訴對(duì)方他們喜歡別的房子，已經(jīng)交了定金，但他們也喜歡這套房子。你能不能便宜一點(diǎn)來(lái)補(bǔ)償他們付的定金不退，也許他會(huì)讓你很快回來(lái)。如果他不讓你回來(lái)，你應(yīng)該有勇氣回來(lái)。如果你討價(jià)還價(jià)到這一點(diǎn)，你將束手無(wú)策。

第四招：不斷尋找樓盤(pán)的缺點(diǎn)，要求降價(jià)。

編輯點(diǎn)評(píng)：禁忌！顧客越挑剔，他們就越有可能成為有效的買(mǎi)家。討價(jià)還價(jià)是一個(gè)大學(xué)問(wèn)題。就像三軍之間的戰(zhàn)斗。

第五招：告訴自己你很滿(mǎn)意，但你的家人有其他想法。如果房?jī)r(jià)便宜，就能解決問(wèn)題；或者表現(xiàn)出強(qiáng)烈的購(gòu)買(mǎi)欲望，迫使對(duì)方降價(jià)。

點(diǎn)評(píng)：比購(gòu)房者的時(shí)間更有價(jià)值的是中介或房產(chǎn)中介的時(shí)間。他們故意拖延時(shí)間，慢慢地拖延。他們掌握了主動(dòng)權(quán)，每次都要求更便宜的價(jià)格。

第六招：與業(yè)主、中介交友，以友情爭(zhēng)取房?jī)r(jià)最低。

編輯點(diǎn)評(píng)：找一些不同的中介人員、中介公司，來(lái)測(cè)試一下最低價(jià)的房子，還是東拉西扯，找個(gè)更便宜的價(jià)格。

第七招：通知我們一次性付款，并要求最優(yōu)惠的價(jià)格。

編輯點(diǎn)評(píng)：拿著5萬(wàn)元，他說(shuō)只要價(jià)格合適，他會(huì)馬上決定買(mǎi)。

第八招：告訴我你能力有限，買(mǎi)不起了，再便宜一點(diǎn)。對(duì)另一個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)發(fā)表評(píng)論。你知道嗎