在30歲之前，購(gòu)房者多為工作時(shí)間不長(zhǎng)的畢業(yè)生和想買(mǎi)房結(jié)婚的人。在這個(gè)時(shí)候，他們?nèi)狈Y金。我們應(yīng)該采取“先買(mǎi)小房子再買(mǎi)大房子，先買(mǎi)普通房子再買(mǎi)高檔房子”的梯度策略。價(jià)格低的房子是首選，要特別注意不要追求一步到位。30歲前買(mǎi)房不容易。你必須選擇一所適合你的房子。剛需人群在購(gòu)房時(shí)應(yīng)該注意這些方面。預(yù)算、區(qū)位、開(kāi)發(fā)商的選擇和戶(hù)型是現(xiàn)階段人們購(gòu)房時(shí)必須注意的四個(gè)因素?！?0歲前買(mǎi)房注意事項(xiàng)：選擇月供房貸】

根據(jù)自己的預(yù)算買(mǎi)房。對(duì)于“月供族”，每月還貸額度應(yīng)盡量控制在總收入的50%以?xún)?nèi)，以保證生活質(zhì)量不會(huì)受到很大影響。

[注2:30歲以前買(mǎi)房時(shí)的區(qū)位]

在區(qū)位選擇方面，由于年輕人工作不穩(wěn)定，他們盡量選擇靠近地鐵站的房子，以方便工作和出行。如果你和父母在同一個(gè)城市，試著離他們更近一些。

如果你選擇靠近地鐵的房子，上班很方便。如果選擇好位置，也會(huì)給以后房屋的租售帶來(lái)好處。

選擇區(qū)位的幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：

一、所選區(qū)位的交通是否方便買(mǎi)房，交通是否方便，可以用地理距離和時(shí)間距離兩個(gè)概念來(lái)衡量。其次，購(gòu)物和文化娛樂(lè)的便利性主要與購(gòu)物和娛樂(lè)場(chǎng)所的鄰近性和便利性有關(guān)。第三，買(mǎi)房的選擇要看是否有升值的可能。未來(lái)地段好的房子比較容易租售，價(jià)格也會(huì)比較高。第四，住房面積的選擇取決于該地區(qū)的文化教育環(huán)境。附近有沒(méi)有教育設(shè)施，有什么文化氛圍，學(xué)校離你住的地方是否近。30歲前買(mǎi)房時(shí)，也要注意房子的品牌，因?yàn)槠放品康禺a(chǎn)企業(yè)的房地產(chǎn)是他們的主業(yè)，“品牌”和“誠(chéng)信”是他們的長(zhǎng)期資本。他們會(huì)更加注重自身品質(zhì)，因此，有剛性需求的首次置業(yè)者選擇大品牌開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。買(mǎi)小品牌的房子不是沒(méi)有可能，但要注意仔細(xì)挑選。買(mǎi)房前，一定要了解其產(chǎn)品的細(xì)節(jié)。30歲前買(mǎi)房時(shí)，可重點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)總價(jià)在200萬(wàn)元以下的房子，即70平方米的兩居或90平方米的三居。我覺(jué)得最好選擇臥室、小客廳、衛(wèi)生間、獨(dú)立廚房甚至小飯廳?！奥槿感?，五臟俱全”的戶(hù)型最實(shí)用。

30歲前買(mǎi)小房子比較合適。

對(duì)于30歲以前的剛需人群來(lái)說(shuō)，他們沒(méi)有多余的資金，而且大多數(shù)人是夫妻。選擇兩三間臥室就好了，這樣他們就不會(huì)有太大的支付壓力，最好能滿(mǎn)足他們的生活需求。你知道嗎