完整的房屋買賣合同

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋買賣的法律，雙方就將甲方擁有的房屋出售給乙方一事協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第一條甲方應(yīng)將其房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方方，房屋具體情況如下：房屋位于××內(nèi)，面積××平方米。該房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，建筑面積平方米，外立面為白色。

第二條房屋所有權(quán)證編號(hào)：房屋所有權(quán)證編號(hào)：房屋所有權(quán)證編號(hào)：房屋所有權(quán)證編號(hào)：房屋所有權(quán)證。第三條甲方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施的水、電、暖。室內(nèi)裝修采用水泥地面，墻面采用白色防水涂料。乙方已充分了解甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的具體情況，自愿購買上述房地產(chǎn)。

第四條甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫）：元整。甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)分三次向甲方支付房?jī)r(jià)款。具體時(shí)間為：乙方自本合同生效之日起十日內(nèi)支付2萬元，年、月、日前支付5萬元，其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)支付。

第五條甲乙雙方同意，本合同生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)將上述房地產(chǎn)交付乙方（以交付房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。第六條上述房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國家和地方有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊費(fèi)及其他使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方對(duì)與房地產(chǎn)有關(guān)的公共部位、通道、設(shè)施的使用，享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)其對(duì)上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具有《業(yè)主公約》規(guī)定的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的交接過程中不發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、移交后發(fā)生產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未在本合同規(guī)定的期限內(nèi)付款的，應(yīng)向甲方支付逾期未付的利息。利息按到期日后第二天至實(shí)際付款日的同期銀行利率計(jì)算。逾期30日后，甲、乙雙方同意處理下列事項(xiàng)之一。除利息外，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金的3%，本合同繼續(xù)履行。

2。甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同。甲方應(yīng)從乙方支付的違約金中扣除逾期違約金的3%，余款退還乙方，不足部分，乙方應(yīng)在收到書面通知后10日內(nèi)向甲方支付。乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額。

第十一條除不可抗力外，甲方未在本合同約定的期限內(nèi)將上述房地產(chǎn)交付乙方的，應(yīng)按收到時(shí)向乙方支付利息，利息自約定交付后第二天起按同期銀行利率計(jì)算日期到實(shí)際交貨日期。逾期30日后，甲乙雙方同意按下列情形之一處理。除應(yīng)付利息外，甲方應(yīng)按收到金額的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2。乙方有權(quán)通知甲方終止合同。甲方除自收到書面通知之日起10日內(nèi)（自乙方支付房?jī)r(jià)之日起至合同終止之日止）將已付房?jī)r(jià)及利息退還乙方外，還應(yīng)向乙方支付已付房?jī)r(jià)的3%作為違約金。甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金的，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在不違反本合同原則的前提下，可以訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。甲、乙雙方簽訂的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及附件是本合同不可分割的組成部分。本合同的空白處及其附件應(yīng)具有與印刷文字相同的效力。

第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)具有完全民事行為能力，明確各自的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同的規(guī)定履行。第十四條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。

甲方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\P>個(gè)人住房預(yù)購合同協(xié)議書

甲方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\P>乙方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\B、雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1。甲方應(yīng)向乙方支付人民幣--千--百--萬--千--百--萬元（￥--萬元）的銷售款，乙方愿意按上述價(jià)格向甲方購買該房屋。第二，甲方承諾向乙方提供所需的房屋信息，供乙方查詢。

2保證所售房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3保證待售房屋不出租。

4自本協(xié)議簽訂之日起，我方保證按約定價(jià)格將該房屋出售給乙方，在此期間，我方不得將該房屋退回或出售給第三方。

5根據(jù)上述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各種合同文件，辦理各種手續(xù)。

6在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)信息傳遞給貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。第三，乙方承諾按規(guī)定還清房費(fèi)和貸款。

2根據(jù)國家要求，房屋結(jié)構(gòu)不會(huì)改變。

3根據(jù)上述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各種合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各種費(fèi)用。

4在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)信息交給貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。（4） 違約責(zé)任甲方應(yīng)賠償乙方因違約而拒絕將該房屋出售給乙方造成的損失。

2乙方違約而未向甲方購買該房屋的，應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。五項(xiàng)協(xié)議的設(shè)立、履行、聯(lián)系、變更和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本協(xié)議一式七份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：\年\月\乙方：\年\月\月\日