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寧波
延期付款，你能不能終止合同
根據(jù)規(guī)定，如果您付款過晚，賣方可以終止合同，但您需要滿足一定條件才能行使權(quán)利：
1。也就是說，你們之間的房屋交易無法成交。
3。在賣方催促下，你方仍未能在三個月的合理期限內(nèi)履行付款義務(wù)。但在實際操作中，只要你方在延期付款時滿足這些主要條件，賣方就可以提出終止合同。除遲延履行將導(dǎo)致購房合同終止外，還將發(fā)生下列情形：
1、你與出賣人解除協(xié)議
2、出賣人違反合同約定
<1、你簽訂商品房買賣合同后與出賣人簽訂商品房買賣合同后，出賣人將房屋出售給第三人；（三）出賣人故意隱瞞未取得《商品房預(yù)售許可證》或者提供虛假的《商品房預(yù)售許可證》；（四）出賣人故意隱瞞房屋已抵押的事實；（五）出賣人故意隱瞞房屋已賣給第三人或者房屋拆遷補償?shù)氖聦?；（六）你購買的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格；（七）是房屋本身，因為房屋的質(zhì)量嚴重影響了人們的正常生活和使用。
因此，在房屋買賣過程中，如果您遇到的賣方有上述情況，為了避免您今后的損失，您可以考慮與賣方及時解除購房合同，收回已支付的房款，并要求對方賠償損失。
最后，在實際操作中，在簽訂房屋買賣合同后，如果你遲交房款，一般都無法立即為你買房。但是，因為你現(xiàn)在的情況，有些賣家怕你以后交不起，他們會吃虧，或者你喜歡的房子，別人會盯著看。所以，一旦賣家發(fā)現(xiàn)你沒有及時支付房款，他會立即要求解除購房合同。
溫馨提示：以上內(nèi)容是關(guān)于延期付款以及是否可以終止合同的詳細說明。你明白嗎？我希望你買房時一定要注意。如果有什么特殊情況，你必須盡快解釋。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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