如果你買了房地產(chǎn)，你可能得不到大學(xué)的學(xué)位。在購買之前，買家必須做好功課。從某種意義上說，房地產(chǎn)是房地產(chǎn)市場的衍生產(chǎn)品，也是當(dāng)前教育體制下的一種獨(dú)特現(xiàn)象。學(xué)位房地產(chǎn)與**房地產(chǎn)的區(qū)別：學(xué)位房地產(chǎn)與**房地產(chǎn)是兩個(gè)不同的概念。學(xué)位房是，只要你買了這套房子，就會有學(xué)位。但不一定是房地產(chǎn)。**房地產(chǎn)由政府根據(jù)每個(gè)學(xué)年的招生人數(shù)進(jìn)行劃分。有些學(xué)校上一年可能有學(xué)位，但由于政府的規(guī)劃，下一年將失去學(xué)位。

學(xué)位房是有學(xué)位的二手房，大部分只有引進(jìn)校舍才能保證。他們大多引進(jìn)名校和百年名校。購房者只要購買了該樓盤的房子，就可以享受公共學(xué)位。但如果你只是租房，就不一定能拿到學(xué)位。

**房地產(chǎn)注意事項(xiàng)：

買新房時(shí)，有“買房拿學(xué)位”的說法，但這未必可行。購買二手房要多加注意，因?yàn)榧词箻潜P有學(xué)位，也可能已經(jīng)有人入住。這也是購買二手房的潛在風(fēng)險(xiǎn)。以下是我們不能使用學(xué)位的原因：

1。學(xué)位學(xué)生人數(shù)有限

一般情況下，房地產(chǎn)規(guī)劃改造前，根據(jù)一定的教育配套措施，附近小學(xué)有一定的學(xué)位配套設(shè)施，但這種學(xué)歷未必能滿足所有業(yè)主子女的要求，更難的是你要買一套他們保障的二手房。

2。學(xué)位有固定的年限

有些學(xué)位有固定的年限。購買的二手房肯定住了一段時(shí)間。有可能當(dāng)你的孩子長大并準(zhǔn)備入學(xué)時(shí)，學(xué)位已經(jīng)過期。

3。學(xué)位占用

對于二手房的購房者，在購買前應(yīng)了解該樓盤的學(xué)位和戶籍是否已使用。戶口已經(jīng)使用的，要求原戶主遷出，以便其子女在戶口遷入后獲得就學(xué)名額。

小編建議，購房者在購房初期，應(yīng)到學(xué)校查詢學(xué)區(qū)范圍，確保所購房屋在意向?qū)W校所在社區(qū)紅線內(nèi)。如果不在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，就要果斷切換。

以上是上海市小編推薦的**房地產(chǎn)的認(rèn)定方法魯巴網(wǎng). 如果你有興趣購買**房地產(chǎn)，一定要擦亮眼睛，給孩子準(zhǔn)確的學(xué)位，以免浪費(fèi)錢耽誤孩子。你知道嗎