(1) 陰陽合同的特點:陰陽合同(又稱黑白合同)不是法律術(shù)語,其概念主要是在《合同法》頒布后明確的?!薄瓣柡贤笔侵附ㄔO(shè)單位與施工單位按照招標(biāo)投標(biāo)法和招標(biāo)文件的規(guī)定簽訂并報建設(shè)項目經(jīng)理部備案的施工合同。其主要特點是:經(jīng)過合法的招標(biāo)程序后,合同在建設(shè)項目經(jīng)理部備案,形式合法?!薄罢型稑?biāo)合同”是指雙方為逃避政府管理而私下簽訂的建設(shè)工程施工合同,未辦理合法的招投標(biāo)手續(xù),也未在建設(shè)工程管理部門備案。與“陽合同”相比,具有以下主要特點:未在建設(shè)項目部備案或變更。我國陰陽合同糾紛法律的有關(guān)規(guī)定:最高人民法院2005年1月1日發(fā)布的《關(guān)于審理建筑合同糾紛適用法律的解釋》第二十一條明確規(guī)定,以備案的中標(biāo)合同作為工程結(jié)算的依據(jù)統(tǒng)一了司法實踐中處理此類糾紛的法律標(biāo)準(zhǔn)。但是,招投標(biāo)法適用于合同的形成過程,對合同的形成過程沒有約束力,而“陰陽合同”大多出現(xiàn)在合同的形成階段。司法解釋沒有直接否定“陰陽合同”的效力,因此不能把是否辦理立案手續(xù)作為確定合同效力的決定性因素。因此,并不排除和限制合同法賦予當(dāng)事人變更合同的法定權(quán)利。在中標(biāo)合同履行中,客觀情況的變化必然導(dǎo)致合同價格、質(zhì)量和期限的變化,這是合同自由原則和當(dāng)事人意思自治原則的體現(xiàn)。因此,變更后的績效應(yīng)按原則進(jìn)行。(2) 商業(yè)中的陰陽合同:在實踐中,有很多“陰陽合同”。比如,在二手房交易中,“陰合同”顯示的是買賣雙方的真實成交價格,而“陽合同”則根據(jù)使用需要而有所不同;另一種是填寫低房價合同并過戶到房地產(chǎn)交易中心,以便少交稅費(fèi)。在實際交易中,買賣雙方為了達(dá)到避稅或其他目的,在向有關(guān)部門登記時采用合同的方式,通過少報價格或面積、少報價格、少繳稅款等方式減少標(biāo)的物,稱為“正合同”;買賣雙方另行簽訂合同,作為實際支付交易金額并實際履行的合同,稱為“負(fù)合同”“陰陽合同”不僅使國家稅收遭受損失,而且動搖了社會對誠信經(jīng)營、政績納稅的信心,擾亂了市場經(jīng)濟(jì)秩序。
實踐中,鑒于買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴(yán)重違反我國稅收管理規(guī)定,經(jīng)查實屬于一般性逃稅行為的,有關(guān)部門有權(quán)處以罰款、拘留等行政處罰;偷稅數(shù)額大、次數(shù)多的,可以構(gòu)成犯罪。同時,買賣雙方簽訂“陰陽合同”后,雖然有人可能僥幸逃脫,但由于這些合同大多未經(jīng)登記,非常不規(guī)范,約定不清甚至口頭約定,在履行過程中容易產(chǎn)生矛盾。
以上介紹之后,你必須對陰陽合同的表現(xiàn)形式有一定的了解。因此,在交易過程中,你要慎重簽訂合同,千萬不要因為一時利益而鉆法律的空子,否則,你可能會面臨法律的懲罰。所以簽合同的時候,一定要注意。如果想多了解如何避免簽訂陰陽合同,不妨咨詢相關(guān)律師。你知道嗎
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