在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
預(yù)付款后還需要做什么
提醒一：別忘了退保
提前還清所有貸款后，購房者要記得向保險(xiǎn)公司等部門退保。專家提醒，貸款人提前還清全部貸款后，個(gè)人住房貸款原住房保險(xiǎn)合同也將提前終止。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，貸款人可攜帶原保險(xiǎn)單和提前還貸證明到保險(xiǎn)公司按月退還提前支付的保費(fèi)。提前還貸返還的保險(xiǎn)費(fèi)為提前還貸時(shí)已支付保險(xiǎn)費(fèi)的現(xiàn)值減去提前還貸前所占保險(xiǎn)費(fèi)在提前還貸時(shí)的現(xiàn)值。提醒二：組合貸款不必先償還公積金貸款，對于公積金貸款，是否需要先償還公積金貸款再申請?zhí)崆皟斶€商業(yè)貸款？業(yè)內(nèi)人士表示，只有公積金賬戶中的錢必須先用于償還公積金貸款。如果是其他自有資金，可以根據(jù)個(gè)人喜好和需要，先決定是償還商業(yè)貸款還是沖抵公積金貸款。該行指出，由于不少放貸人對房貸漠不關(guān)心，往往在提前還款后忘記到產(chǎn)權(quán)部門取消房貸。雖然貸款還清了，但房子還在產(chǎn)權(quán)部門備案，這會給以后的房屋交易帶來不必要的麻煩。貸款人辦理注銷時(shí)，需到銀行辦理歸還的抵押貸款證明，到房屋抵押房產(chǎn)部門領(lǐng)取申請注銷登記表（注意不要跨區(qū)辦理），最后附購房合同或房產(chǎn)證辦理注銷抵押。
提醒四：提前還貸后，市民最好再與銀行簽訂補(bǔ)充協(xié)議
因?yàn)楦鞔筱y行和分行的房貸利率下限尚未最終確定，所以剩余房貸利率存在一些不確定因素。因此，應(yīng)盡量向銀行提供以往優(yōu)良的還貸記錄、資信證明和良好的收入水平證明，盡可能獲得最低的房貸利率。
提前還貸需要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇，避免盲目跟風(fēng)。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
侵權(quán)責(zé)任侵權(quán)方會賠償多少
2021-03-04眾籌投資者的范圍有哪些
2020-12-04監(jiān)護(hù)人要負(fù)刑事責(zé)任嗎
2020-12-04公司贈與員工股權(quán)協(xié)議書有效嗎
2021-03-03合同關(guān)系可否以侵權(quán)責(zé)任訴訟
2021-02-212020年浙江省交通事故賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-03-09擔(dān)保合同的主合同是什么
2021-03-16樓頂空間的所有權(quán)到底該歸誰
2021-03-21婚內(nèi)能主張居住權(quán)嗎
2021-01-06勞動合同的變更
2021-01-31用人單位違法解除或者終止勞動合同的，應(yīng)當(dāng)怎么處理？
2021-02-12實(shí)習(xí)期工資怎么算
2020-11-15用人單位通過怎樣的程序才能實(shí)施經(jīng)濟(jì)性裁員
2020-11-16發(fā)生哪些事故時(shí)保險(xiǎn)公司可以不賠償
2021-01-05保險(xiǎn)公司分公司所需注意事項(xiàng)有哪些
2020-11-28獲得第三者賠償后還可以向保險(xiǎn)公司索賠嗎
2021-01-29責(zé)任無法認(rèn)定保險(xiǎn)公司如何賠償
2021-03-12太平洋保險(xiǎn)交滿能解除合同嗎
2021-03-10土地承包經(jīng)營權(quán)的客體是什么意思
2021-01-27怎么寫土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
2021-03-24