個(gè)人存量房銷售過戶登記流程。申請(qǐng)人直接向接收窗口申請(qǐng)。

2。受理站應(yīng)當(dāng)向符合申請(qǐng)條件的人員出具收據(jù)。

3。審核崗對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。

4。制證崗位根據(jù)審核結(jié)果打印權(quán)屬證書。

5。發(fā)證申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)桨l(fā)證窗口取證。

法定時(shí)限為6個(gè)工作日（必要時(shí)公告15天）。（法定時(shí)限為30個(gè)工作日）

個(gè)人存量住房買賣過戶登記申請(qǐng)材料（窗口辦理）

1。不動(dòng)產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)表；

2。土地和房屋所有權(quán)證書；

3。申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件；

4。轉(zhuǎn)讓人為本國自然人的，應(yīng)當(dāng)提交婚姻狀況證明和配偶同意書；

5。存量房買賣合同（一份）；

6。拍賣成交的，應(yīng)當(dāng)提交拍賣成交確認(rèn)書；

7。提交土地出讓和限制出讓、補(bǔ)充土地出讓合同、出讓金繳納證明和完稅證明；

8。有減免稅條件的，提交減免稅申請(qǐng)表和證明；

9。辦理預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交預(yù)告登記證明；存量房已抵押的，應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面材料。房屋交易服務(wù)費(fèi)：住宅6元/m2，商務(wù)20元/m2，辦公12元/m2，生產(chǎn)7元/m2，車庫14元/m2，車位300元/m2，其他房間4元/m2。存量房交易手續(xù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方各負(fù)擔(dān)50%。

2。房屋登記費(fèi)：居住80元/件，非居住550元/件；

3。土地登記費(fèi)：居住100元/件，非居住700元/件；

4。費(fèi)用：第二次收費(fèi)10元/份。經(jīng)辦機(jī)關(guān)：廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心

辦公地址：登記業(yè)務(wù)采用屬地受理方式。其中，思明區(qū)、湖里區(qū)在市行政服務(wù)中心一樓B廳受理窗口辦理，島外其他區(qū)在廈門市房地產(chǎn)登記中心受理窗口辦理。

以上是關(guān)于股票交易所的介紹。存量房是相對(duì)于增量房而言的。存量房出售時(shí)，必須去辦理產(chǎn)權(quán)證，否則無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。準(zhǔn)備購買存量房的購房者必須確認(rèn)存量房有產(chǎn)權(quán)證，然后才能在交易中成交。你知道嗎