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寧波
什么是房屋產(chǎn)權(quán)
小產(chǎn)權(quán)房不是國家頒發(fā)的，農(nóng)村政府會給你“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房”的購房證明。小產(chǎn)權(quán)房是建立在農(nóng)村集體土地上的房屋。屬于你和村集體私下簽訂的合同。沒有國家房管局和國土局頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售證。購房合同不在國土房管局備案。所謂產(chǎn)權(quán)證不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證，是不被法律認(rèn)可的。購房者要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房沒有真正的法律認(rèn)可的產(chǎn)權(quán)，因此小產(chǎn)權(quán)房交易中產(chǎn)生的金錢和房屋糾紛將得不到法律的保護(hù)，也沒有彌補(bǔ)損失的地方。
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簡介:
本人于2003年至2005年，服役于中國人民解放軍69246部隊，2008年畢業(yè)于南京大學(xué)，現(xiàn)為北京京師（亳州）律師事務(wù)所專職律師。 本著以“專心，細(xì)心，真心，誠心”作為自己的職業(yè)準(zhǔn)則，處理過眾多合同糾紛、民間借貸、交通事故賠償糾紛、建筑工程、刑事辯護(hù)案件等。 受人之托——忠人之事，以法律為信仰，認(rèn)真做好每一個案件；以服務(wù)為宗旨，誠心對待每一位當(dāng)事人。
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