一丶無償還能力住房是否會(huì)被拍賣

1、民事案件被判負(fù)有賠償責(zé)任，確實(shí)無能力賠償?shù)?，不違法，不是犯罪，不會(huì)坐牢。但有能力或者部分能力履行判決，而拒不履行的，涉嫌構(gòu)成拒不執(zhí)行判決罪，有坐牢的可能。

2、民事判決未履行的，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的房產(chǎn)。即使是唯一的房產(chǎn)，法院也可以依法拍賣，用于履行賠償責(zé)任。但如果房產(chǎn)面積較小，僅維持基本家庭居住需要的，法院不予拍賣;如果房屋面積較大，法院可以予以拍賣，給予被執(zhí)行人轉(zhuǎn)換小面積房產(chǎn)或者給予五到八年的房租以供其居住。

《最高法院關(guān)于執(zhí)行異議的司法解釋》

第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：

(一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;

(二)執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;

(三)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。

執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

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