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如果房子被拆了,購房者要付多少錢

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 406人看過

全國沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),是以省市的拆遷標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)的。必要時可查閱當(dāng)?shù)匚募?。一般來說,房屋拆遷補(bǔ)償的計算標(biāo)準(zhǔn)為:

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額(或評估的房屋裝修補(bǔ)償金額)

(2)房屋補(bǔ)償差額拆遷=合法擁有房屋的評估價+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額或房屋裝修補(bǔ)償金額的評估價)-被拆遷人已進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換的房屋的評估價(2)房屋拆遷安置計算標(biāo)準(zhǔn)費用(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=拆遷補(bǔ)助金+不提供周轉(zhuǎn)房的臨時安置補(bǔ)助金+過渡期以外的臨時安置補(bǔ)助金+停產(chǎn)停業(yè)造成非居住房屋損失的補(bǔ)償

注:1。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,被拆遷人居住,則公式第二項為0;

2。被拆遷房屋為住宅的,公式第四項為0;

3。被拆遷人得到補(bǔ)償,表明房屋是自用的。征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體土地和國有土地:

1。咨詢當(dāng)?shù)貒临Y源部門。國有土地標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)貒临Y源部門公布的不同土地類型的地價確定。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有財產(chǎn)的評估價格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額(或評估的房屋裝修補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額或評估的房屋裝修補(bǔ)償金額)-(2)房屋拆遷安置費的計算標(biāo)準(zhǔn)為:拆遷補(bǔ)助+不含周轉(zhuǎn)房的臨時安置補(bǔ)助+臨時安置補(bǔ)助超過過渡期+停產(chǎn)停業(yè)造成的非住宅房屋損失賠償如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,被拆遷人居住在周轉(zhuǎn)房內(nèi),則公式第二項為0;

2。被拆遷房屋為住宅的,公式第四項為0;

3。被拆遷人得到補(bǔ)償,表明房屋是自用的。征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體土地和國有土地:

1。咨詢當(dāng)?shù)貒临Y源部門。國有土地標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)貒临Y源部門公布的不同土地類型的地價確定。當(dāng)房子被拆除時,你不知道你應(yīng)該爭取多少補(bǔ)償。也許你還不知道。在這個時候,你可以找一個律師律師網(wǎng)一對一地向你解釋。你知道嗎

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