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寧波
征地補償能否分期支付
征地補償能否分期支付還可以。農(nóng)民征地補償主要包括一次性付款或分期付款。農(nóng)村集體土地依法征收后，由當?shù)厥?、縣國土資源局支付土地補償金。征地補償金應當直接支付給被征地農(nóng)民和集體農(nóng)民。有條件的，可以按照征地補償方案直接發(fā)放給農(nóng)民。
征地分期補償主要是當?shù)卣鶕?jù)相關(guān)年產(chǎn)值標準、人均耕地面積和征地面積，計算每年征地補償安置費總額，或按土地平均收益，或按小麥價格，或按銀行利息支付補償款，從而對征地單位進行逐年、分期或長期補償。各地的具體操作方法和方式各不相同，但與國家規(guī)定的一次性補償方式明顯不同。它具有以下特點：長期性，單一標準，長期性，分階段補償?shù)钠谙蘅煞譃閮煞N：一種是有期限的長期補償，另一種是無限期補償，即只對補償方法和標準作了規(guī)定約定，且賠償期限未約定或約定期限為“長期”或“永久”。目前，征地補償一般按區(qū)域綜合地價標準或統(tǒng)一的年產(chǎn)值標準執(zhí)行。但是，在分期支付補償金的地區(qū)，按照一定的標準分期支付補償金。有的地區(qū)基期的補償標準是根據(jù)某一時點的資金數(shù)額確定的，補償標準是根據(jù)國家公布的每個時段的利率進行調(diào)整的。有的地區(qū)根據(jù)某一時點的糧食市場價格折算基期補償標準，并根據(jù)每個時點糧食市場價格的變化調(diào)整補償標準。分期補償標準很難以綜合地價和統(tǒng)一年產(chǎn)值的方式反映被征用土地的區(qū)位差異。二是隱患多。部分省市實行階段性補償?shù)闹饕蚴?，既能緩解政府的資金壓力，又能降低企業(yè)的投資成本。從短期來看，一些農(nóng)民從分期補償中獲得的臨時收入要比從種地中獲得的收入多。但是，如果嚴格按照補償款的定金利息計算補償款，農(nóng)民得到的補償款并不高，有時甚至低于同期的定金利息，更何況征地補償款的本金最終沒有支付，這使得分段補償遠低于規(guī)定的標準。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
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