1、 土地補償費。根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,耕地、菜地的征用按征地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計算(下同)。
2。魚塘、蓮藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地征用按土地年產(chǎn)值的5倍計算;
3。征用柴山、灘涂、池塘、蘆葦塘等經(jīng)營性非耕地,按土地年產(chǎn)值的3倍計算;
4。征用宅基地按相鄰耕地的補償標準計算;房屋由建設(shè)單位搬遷重建的,原房屋基地不再補償;
5。征用無收入的非耕地,一般不予補償。2苗木及附件補償1。苗木補償一般按一季作物的產(chǎn)值計算,可收獲的不算。能夠移栽的,建設(shè)單位應(yīng)當支付移栽費;不能移栽的,用地單位應(yīng)當給予合理補償或者限價收購;
2。拆除房屋的,應(yīng)當根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積和新舊程度給予合理補償;對違法建筑、種植的樹木和協(xié)商征地后建設(shè)的建筑物不予補償;根據(jù)實際情況,排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、電力、廣播、通訊設(shè)施的附屬設(shè)施,應(yīng)當繳納搬遷費或者補償費。(3) 安置補助(一)對被征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地面積在1畝以上的單位,被征地耕地的安置補助為被征地前3年每畝年平均產(chǎn)值的3倍;被征地前,人均耕地不足1畝的農(nóng)業(yè)人口的安置補助,按年產(chǎn)值的4倍計算。人均耕地每減少0.1畝,按年產(chǎn)值的1倍增加安置補助,但最高不超過年產(chǎn)值的10倍;
2。非耕地征用的安置補助按該土地年產(chǎn)值和略低于相鄰耕地的安置補助倍數(shù)計算;
3。征用房屋等建筑物地基和無收入的非耕地的,不發(fā)放安置補助。依照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費。
需要安置的農(nóng)民生活水平不能維持的,經(jīng)省級人民政府批準,可以增加安置補助,但土地補償費和安置補助費之和不得超過三年平均年產(chǎn)值的20倍在土地被征用之前。5國家建設(shè)征地補償安置補助。
除個人附屬物和青苗補償費外,其他費用由縣級以上人民政府和有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村協(xié)商解決,用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn),安排富余人員就業(yè)勞動力和失業(yè)者的生活補貼。任何單位和個人不得侵占。在實踐中,土地補償關(guān)系到農(nóng)村居民的合法權(quán)益。我們必須了解相關(guān)的土地補償政策,以維護我們的合法利益。如果你的情況更復(fù)雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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