1、繳納社保后，購(gòu)買

很多限購(gòu)城市，要求非本市戶籍需要繳納一定年限的全額社保或個(gè)稅，這樣才能購(gòu)房。北京、上海、深圳等三個(gè)城市要求繳納5年社?；騻€(gè)人所得稅，廣州則要求繳納3年。其他需要一至兩年社保或個(gè)人納稅記錄的城市。如果你已經(jīng)在本市繳納了一定年限的社?；騻€(gè)人所得稅，那就耐心等待自己繳納了規(guī)定年限的社?；騻€(gè)人所得稅后再買房。有些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)，因此，有些地區(qū)是非限購(gòu)的，所以可以選擇在這些非限購(gòu)地區(qū)購(gòu)房。

買房前，了解非限購(gòu)區(qū)域買房解決戶籍的政策，并將戶籍轉(zhuǎn)移到非限購(gòu)區(qū)域，即當(dāng)?shù)貞艏?。一般?lái)說(shuō)，本地戶口的購(gòu)房限制較少。非限購(gòu)房地產(chǎn)的限購(gòu)對(duì)象一般是普通住宅，而40年、50年的房屋則不限購(gòu)。如果是以投資為目的，可以考慮購(gòu)買商品房。

此外，關(guān)注本市的限購(gòu)政策。長(zhǎng)沙新房限購(gòu)，二手房不限購(gòu)。如果限購(gòu)但想買房，可以考慮買二手房。

4、婚后住房，取得本市戶籍的

從限購(gòu)政策來(lái)看，一般本市戶籍限購(gòu)2套，或不限購(gòu)，但第三套房暫停住房貸款。非本市戶籍的朋友與本市戶籍結(jié)婚，即可獲得購(gòu)房資格。注意！假結(jié)婚是不可取的。如果是戀愛(ài)中的年輕夫婦，一方被限購(gòu)，另一方有購(gòu)房資格，婚后可以一起買房。

5。把戶口遷到城市

解決城市戶籍問(wèn)題的方法有很多，比如人才、避難等。如果你在本市有戶口，就可以在本市取得戶口，還可以買房。如果你以前在本市買過(guò)房子，但沒(méi)有遷戶口，如果符合戶口落戶條件，可以在本市戶籍上簽字，這樣你就是本地戶籍，可以再買一套房。

以上是關(guān)于限購(gòu)后的購(gòu)房方式。很多人會(huì)為了結(jié)婚買房而假結(jié)婚、假離婚或冒名買房。這些方法不可取。雖然國(guó)家出臺(tái)住房限購(gòu)政策后，買房確實(shí)有難度，但只要符合條件，就不會(huì)為買房發(fā)愁。如果您有任何問(wèn)題，請(qǐng)咨詢律師網(wǎng)老師。你知道嗎